Prix au m2 Rue Charpentier à Limoges (87)
Le prix immobilier Rue Charpentier à Limoges est de 813 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 769 €/m2) et 40.4% en dessous de la moyenne du département Haute-Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 417 m².
📊 Rue Charpentier en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Charpentier à Limoges. Les prix au m2 s'échelonnent de 485 € à 1 600 €, soit un écart de 230%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 417 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Limoges
Rue Charpentier fait partie des rues les plus abordables de Limoges. Le prix au m2 y est 54% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 115 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Charpentier ?
Estimations basées sur le prix médian de 813 €/m2
Au revenu médian de Limoges (19 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Charpentier dans le contexte de Limoges
Limoges compte 2 480 transactions immobilières en 2024 réparties sur 141 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Limoges
Principales rues de Limoges classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Cruveilhier | 1 454 € | 1 458 € | - | 97 |
| Rue Armand Dutreix | 4 385 € | 6 660 € | - | 47 |
| Avenue General Leclerc | 1 381 € | 1 349 € | 1 921 € | 42 |
| Rue Francois Perrin | 1 625 € | 1 667 € | 1 284 € | 40 |
| Avenue Montjovis | 4 772 € | 5 727 € | - | 35 |
| Rue Aristide Briand | 2 986 € | 4 157 € | 1 990 € | 28 |
| Rue Auguste Renoir | 2 103 € | 2 103 € | - | 24 |
| Boulevard Gambetta | 1 589 € | 2 015 € | - | 21 |
| Rue de Beaupuy | 2 429 € | 2 429 € | - | 21 |
| Rue Montmailler | 2 899 € | 3 094 € | - | 21 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Charpentier à Limoges ?
Le prix médian au m2 Rue Charpentier est de 813 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 485 € à 1 600 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Charpentier est-elle chère par rapport à Limoges ?
Rue Charpentier est nettement en dessous de la moyenne de Limoges. Le prix médian de la commune est de 1 769 €/m2, soit 54% de plus que cette rue. Sur 141 rues analysées, Rue Charpentier se classe 139e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Charpentier ?
Sur la base du prix médian de 813 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Charpentier coute environ 40 669 €. Ce montant peut varier de 24 243 € à 80 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.