Prix au m2 Rue Francois Chenieux à Limoges (87)
Le prix immobilier Rue Francois Chenieux à Limoges est de 1 547 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 769 €/m2) et 13.4% au-dessus de la moyenne du département Haute-Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue Francois Chenieux en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Rue Francois Chenieux à Limoges. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 225 € à 16 667 €, soit un écart de 1260%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Limoges
Rue Francois Chenieux se situe en dessous de la médiane des prix à Limoges. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 441 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Francois Chenieux ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 547 €/m2
Au revenu médian de Limoges (19 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Francois Chenieux dans le contexte de Limoges
Limoges compte 2 480 transactions immobilières en 2024 réparties sur 141 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Limoges
Principales rues de Limoges classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Cruveilhier | 1 454 € | 1 458 € | - | 97 |
| Rue Armand Dutreix | 4 385 € | 6 660 € | - | 47 |
| Avenue General Leclerc | 1 381 € | 1 349 € | 1 921 € | 42 |
| Rue Francois Perrin | 1 625 € | 1 667 € | 1 284 € | 40 |
| Avenue Montjovis | 4 772 € | 5 727 € | - | 35 |
| Rue Aristide Briand | 2 986 € | 4 157 € | 1 990 € | 28 |
| Rue Auguste Renoir | 2 103 € | 2 103 € | - | 24 |
| Boulevard Gambetta | 1 589 € | 2 015 € | - | 21 |
| Rue de Beaupuy | 2 429 € | 2 429 € | - | 21 |
| Rue Montmailler | 2 899 € | 3 094 € | - | 21 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Francois Chenieux à Limoges ?
Le prix médian au m2 Rue Francois Chenieux est de 1 547 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 225 € à 16 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Francois Chenieux est-elle chère par rapport à Limoges ?
Rue Francois Chenieux est en dessous de la moyenne de Limoges. Le prix médian de la commune est de 1 769 €/m2, soit 12.6% de plus que cette rue. Sur 141 rues analysées, Rue Francois Chenieux se classe 99e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Francois Chenieux ?
Sur la base du prix médian de 1 547 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Francois Chenieux coute environ 77 357 €. Ce montant peut varier de 61 267 € à 833 333 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.