Prix au m2 Rue Mal Joffre à Limoges (87)
Le prix immobilier Rue Mal Joffre à Limoges est de 746 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 769 €/m2) et 45.3% en dessous de la moyenne du département Haute-Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue Mal Joffre en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Mal Joffre à Limoges. Les prix au m2 s'échelonnent de 671 € à 1 197 €, soit un écart de 78%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Limoges
Rue Mal Joffre est la rue la plus abordable de Limoges avec un prix médian de 746 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 526 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Mal Joffre ?
Estimations basées sur le prix médian de 746 €/m2
Au revenu médian de Limoges (19 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Mal Joffre dans le contexte de Limoges
Limoges compte 2 480 transactions immobilières en 2024 réparties sur 141 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Limoges
Principales rues de Limoges classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Cruveilhier | 1 454 € | 1 458 € | - | 97 |
| Rue Armand Dutreix | 4 385 € | 6 660 € | - | 47 |
| Avenue General Leclerc | 1 381 € | 1 349 € | 1 921 € | 42 |
| Rue Francois Perrin | 1 625 € | 1 667 € | 1 284 € | 40 |
| Avenue Montjovis | 4 772 € | 5 727 € | - | 35 |
| Rue Aristide Briand | 2 986 € | 4 157 € | 1 990 € | 28 |
| Rue Auguste Renoir | 2 103 € | 2 103 € | - | 24 |
| Boulevard Gambetta | 1 589 € | 2 015 € | - | 21 |
| Rue de Beaupuy | 2 429 € | 2 429 € | - | 21 |
| Rue Montmailler | 2 899 € | 3 094 € | - | 21 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Mal Joffre à Limoges ?
Le prix médian au m2 Rue Mal Joffre est de 746 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 671 € à 1 197 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Mal Joffre est-elle chère par rapport à Limoges ?
Rue Mal Joffre est nettement en dessous de la moyenne de Limoges. Le prix médian de la commune est de 1 769 €/m2, soit 57.8% de plus que cette rue. Sur 141 rues analysées, Rue Mal Joffre se classe 141e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Mal Joffre ?
Sur la base du prix médian de 746 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Mal Joffre coute environ 37 324 €. Ce montant peut varier de 33 545 € à 59 836 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.