Prix au m2 Rue Pierre Astier à Limoges (87)
Le prix immobilier Rue Pierre Astier à Limoges est de 6 994 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 769 €/m2) et 412.6% au-dessus de la moyenne du département Haute-Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 34 m².
📊 Rue Pierre Astier en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue Pierre Astier à Limoges. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 351 € à 7 993 €, soit un écart de 492%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 34 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Limoges
Rue Pierre Astier se situe dans le quart supérieur des prix à Limoges, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 642 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pierre Astier ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 994 €/m2
Au revenu médian de Limoges (19 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 17.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Pierre Astier dans le contexte de Limoges
Limoges compte 2 480 transactions immobilières en 2024 réparties sur 141 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Limoges
Principales rues de Limoges classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Cruveilhier | 1 454 € | 1 458 € | - | 97 |
| Rue Armand Dutreix | 4 385 € | 6 660 € | - | 47 |
| Avenue General Leclerc | 1 381 € | 1 349 € | 1 921 € | 42 |
| Rue Francois Perrin | 1 625 € | 1 667 € | 1 284 € | 40 |
| Avenue Montjovis | 4 772 € | 5 727 € | - | 35 |
| Rue Aristide Briand | 2 986 € | 4 157 € | 1 990 € | 28 |
| Rue Auguste Renoir | 2 103 € | 2 103 € | - | 24 |
| Boulevard Gambetta | 1 589 € | 2 015 € | - | 21 |
| Rue de Beaupuy | 2 429 € | 2 429 € | - | 21 |
| Rue Montmailler | 2 899 € | 3 094 € | - | 21 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pierre Astier à Limoges ?
Le prix médian au m2 Rue Pierre Astier est de 6 994 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 351 € à 7 993 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pierre Astier est-elle chère par rapport à Limoges ?
Rue Pierre Astier est nettement au-dessus de la moyenne de Limoges. Le prix médian de la commune est de 1 769 €/m2, soit 295.3% de moins que cette rue. Sur 141 rues analysées, Rue Pierre Astier se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pierre Astier ?
Sur la base du prix médian de 6 994 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pierre Astier coute environ 349 688 €. Ce montant peut varier de 67 544 € à 399 643 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.