Prix au m2 Avenue Henri Barbusse à Saint-Junien (87)
Le prix immobilier Avenue Henri Barbusse à Saint-Junien est de 1 294 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 572 €/m2) et 5.2% en dessous de la moyenne du département Haute-Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 102 m².
📊 Avenue Henri Barbusse en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Henri Barbusse à Saint-Junien. Les prix au m2 s'échelonnent de 789 € à 1 903 €, soit un écart de 141%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 102 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Junien
Avenue Henri Barbusse est la rue la plus abordable de Saint-Junien avec un prix médian de 1 294 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 114 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue Henri Barbusse
Les maisons Avenue Henri Barbusse sont 39% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 64 706 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 69 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Avenue Henri Barbusse ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 294 €/m2
Au revenu médian de Saint-Junien (20 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Henri Barbusse dans le contexte de Saint-Junien
Saint-Junien compte 210 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Junien
Principales rues de Saint-Junien classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Trois Bornes | 5 778 € | 5 778 € | - | 10 |
| Avenue Sadi Carnot | 1 395 € | - | 3 179 € | 8 |
| Route du Bois au Boeuf | 2 121 € | - | 2 121 € | 7 |
| Rue Jj Rousseau | 2 405 € | 2 596 € | - | 6 |
| Avenue Romain Rolland | 3 431 € | 3 611 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Henri Barbusse à Saint-Junien ?
Le prix médian au m2 Avenue Henri Barbusse est de 1 294 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 789 € à 1 903 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue Henri Barbusse ?
Les appartements s'échangent à 1 154 €/m2 et les maisons à 1 599 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue Henri Barbusse est-elle chère par rapport à Saint-Junien ?
Avenue Henri Barbusse est en dessous de la moyenne de Saint-Junien. Le prix médian de la commune est de 1 572 €/m2, soit 17.7% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Avenue Henri Barbusse se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Henri Barbusse ?
Sur la base du prix médian de 1 294 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Henri Barbusse coute environ 64 706 €. Ce montant peut varier de 39 474 € à 95 162 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.