Prix au m2 Rue Jj Rousseau à Saint-Junien (87)
Le prix immobilier Rue Jj Rousseau à Saint-Junien est de 2 405 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 572 €/m2) et 76.3% au-dessus de la moyenne du département Haute-Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Rue Jj Rousseau en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Jj Rousseau à Saint-Junien. Les prix au m2 s'échelonnent de 615 € à 2 787 €, soit un écart de 353%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Junien
Rue Jj Rousseau fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saint-Junien. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 172 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jj Rousseau ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 405 €/m2
Au revenu médian de Saint-Junien (20 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jj Rousseau dans le contexte de Saint-Junien
Saint-Junien compte 210 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Junien
Principales rues de Saint-Junien classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Trois Bornes | 5 778 € | 5 778 € | - | 10 |
| Avenue Sadi Carnot | 1 395 € | - | 3 179 € | 8 |
| Avenue Henri Barbusse | 1 294 € | 1 154 € | 1 599 € | 7 |
| Route du Bois au Boeuf | 2 121 € | - | 2 121 € | 7 |
| Avenue Romain Rolland | 3 431 € | 3 611 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jj Rousseau à Saint-Junien ?
Le prix médian au m2 Rue Jj Rousseau est de 2 405 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 615 € à 2 787 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jj Rousseau est-elle chère par rapport à Saint-Junien ?
Rue Jj Rousseau est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Junien. Le prix médian de la commune est de 1 572 €/m2, soit 53.1% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Jj Rousseau se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jj Rousseau ?
Sur la base du prix médian de 2 405 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jj Rousseau coute environ 120 265 €. Ce montant peut varier de 30 769 € à 139 355 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.