Prix au m2 Les Trois Bornes à Saint-Junien (87)
Le prix immobilier Les Trois Bornes à Saint-Junien est de 5 778 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 572 €/m2) et 323.4% au-dessus de la moyenne du département Haute-Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 134 m².
📊 Les Trois Bornes en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Les Trois Bornes à Saint-Junien. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 080 € à 10 400 €, soit un écart de 400%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 134 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Junien
Les Trois Bornes est la rue la plus chère de Saint-Junien avec un prix médian de 5 778 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 320 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Trois Bornes ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 778 €/m2
Au revenu médian de Saint-Junien (20 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Les Trois Bornes dans le contexte de Saint-Junien
Saint-Junien compte 210 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Junien
Principales rues de Saint-Junien classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Sadi Carnot | 1 395 € | - | 3 179 € | 8 |
| Avenue Henri Barbusse | 1 294 € | 1 154 € | 1 599 € | 7 |
| Route du Bois au Boeuf | 2 121 € | - | 2 121 € | 7 |
| Rue Jj Rousseau | 2 405 € | 2 596 € | - | 6 |
| Avenue Romain Rolland | 3 431 € | 3 611 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Trois Bornes à Saint-Junien ?
Le prix médian au m2 Les Trois Bornes est de 5 778 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 080 € à 10 400 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Trois Bornes est-elle chère par rapport à Saint-Junien ?
Les Trois Bornes est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Junien. Le prix médian de la commune est de 1 572 €/m2, soit 267.6% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Les Trois Bornes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Trois Bornes ?
Sur la base du prix médian de 5 778 €/m2, un appartement de 50 m² Les Trois Bornes coute environ 288 889 €. Ce montant peut varier de 104 000 € à 520 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.