Prix au m2 Avenue Romain Rolland à Saint-Junien (87)
Le prix immobilier Avenue Romain Rolland à Saint-Junien est de 3 431 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 572 €/m2) et 151.4% au-dessus de la moyenne du département Haute-Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 46 m².
📊 Avenue Romain Rolland en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Romain Rolland à Saint-Junien. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 646 € à 4 333 €, soit un écart de 163%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 46 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Junien
Avenue Romain Rolland fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saint-Junien. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 688 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Romain Rolland ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 431 €/m2
Au revenu médian de Saint-Junien (20 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Romain Rolland dans le contexte de Saint-Junien
Saint-Junien compte 210 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Junien
Principales rues de Saint-Junien classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Trois Bornes | 5 778 € | 5 778 € | - | 10 |
| Avenue Sadi Carnot | 1 395 € | - | 3 179 € | 8 |
| Avenue Henri Barbusse | 1 294 € | 1 154 € | 1 599 € | 7 |
| Route du Bois au Boeuf | 2 121 € | - | 2 121 € | 7 |
| Rue Jj Rousseau | 2 405 € | 2 596 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Romain Rolland à Saint-Junien ?
Le prix médian au m2 Avenue Romain Rolland est de 3 431 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 646 € à 4 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Romain Rolland est-elle chère par rapport à Saint-Junien ?
Avenue Romain Rolland est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Junien. Le prix médian de la commune est de 1 572 €/m2, soit 118.3% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Avenue Romain Rolland se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Romain Rolland ?
Sur la base du prix médian de 3 431 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Romain Rolland coute environ 171 528 €. Ce montant peut varier de 82 279 € à 216 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.