Prix au m2 Route du Bois au Boeuf à Saint-Junien (87)
Le prix immobilier Route du Bois au Boeuf à Saint-Junien est de 2 121 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 572 €/m2) et 55.5% au-dessus de la moyenne du département Haute-Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 97 m².
📊 Route du Bois au Boeuf en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route du Bois au Boeuf à Saint-Junien. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 352 € à 2 121 €, soit un écart de 57%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 97 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Junien
Route du Bois au Boeuf se situe en dessous de la médiane des prix à Saint-Junien. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 770 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Bois au Boeuf ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 121 €/m2
Au revenu médian de Saint-Junien (20 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route du Bois au Boeuf dans le contexte de Saint-Junien
Saint-Junien compte 210 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Junien
Principales rues de Saint-Junien classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Trois Bornes | 5 778 € | 5 778 € | - | 10 |
| Avenue Sadi Carnot | 1 395 € | - | 3 179 € | 8 |
| Avenue Henri Barbusse | 1 294 € | 1 154 € | 1 599 € | 7 |
| Rue Jj Rousseau | 2 405 € | 2 596 € | - | 6 |
| Avenue Romain Rolland | 3 431 € | 3 611 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Bois au Boeuf à Saint-Junien ?
Le prix médian au m2 Route du Bois au Boeuf est de 2 121 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 352 € à 2 121 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Bois au Boeuf est-elle chère par rapport à Saint-Junien ?
Route du Bois au Boeuf est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Junien. Le prix médian de la commune est de 1 572 €/m2, soit 35% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Route du Bois au Boeuf se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Bois au Boeuf ?
Sur la base du prix médian de 2 121 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Bois au Boeuf coute environ 106 072 €. Ce montant peut varier de 67 593 € à 106 072 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.