Prix au m2 Boulevard Albert Camus à Dax (40)
Le prix immobilier Boulevard Albert Camus à Dax est de 16 279 €/m2 en médiane, d'après 45 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 639 €/m2) et 612.9% au-dessus de la moyenne du département Landes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Boulevard Albert Camus en chiffres
En 2024, 45 biens ont été vendus Boulevard Albert Camus à Dax. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 481 € à 25 926 €, soit un écart de 1650%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Dax
Boulevard Albert Camus est la rue la plus chère de Dax avec un prix médian de 16 279 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 24 444 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Albert Camus ?
Estimations basées sur le prix médian de 16 279 €/m2
Au revenu médian de Dax (19 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 41.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard Albert Camus dans le contexte de Dax
Dax compte 635 transactions immobilières en 2024 réparties sur 43 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dax
Principales rues de Dax classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Georges Clemenceau | 2 429 € | 2 672 € | - | 30 |
| Avenue Saint Vincent de Paul | 2 069 € | 2 059 € | - | 28 |
| Avenue de l Aerodrome | 2 650 € | 2 650 € | 2 578 € | 19 |
| Cours Marechal Foch | 7 883 € | 7 883 € | - | 17 |
| Rue Jean le Bon | 2 639 € | 2 639 € | - | 13 |
| Rue de la Tannerie | 2 421 € | 2 393 € | - | 12 |
| Rue Chanzy | 2 818 € | 2 943 € | - | 11 |
| Avenue Francis Plante | 2 426 € | 2 144 € | 2 849 € | 11 |
| Rue Labadie | 2 175 € | 2 175 € | - | 11 |
| Rue d Eyrose | 12 765 € | 14 286 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Albert Camus à Dax ?
Le prix médian au m2 Boulevard Albert Camus est de 16 279 €/m2 en 2024, basé sur 45 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 481 € à 25 926 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Albert Camus est-elle chère par rapport à Dax ?
Boulevard Albert Camus est nettement au-dessus de la moyenne de Dax. Le prix médian de la commune est de 2 639 €/m2, soit 516.8% de moins que cette rue. Sur 43 rues analysées, Boulevard Albert Camus se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Albert Camus ?
Sur la base du prix médian de 16 279 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Albert Camus coute environ 813 954 €. Ce montant peut varier de 74 074 € à 1 296 297 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.