Prix au m2 Parc des Ecureuils à Seignosse (40)
Le prix immobilier Parc des Ecureuils à Seignosse est de 4 754 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 682 €/m2) et 108.2% au-dessus de la moyenne du département Landes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Parc des Ecureuils en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Parc des Ecureuils à Seignosse. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 571 € à 6 380 €, soit un écart de 79%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 808 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Parc des Ecureuils ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 754 €/m2
Au revenu médian de Seignosse (23 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Parc des Ecureuils dans le contexte de Seignosse
Seignosse compte 181 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Seignosse
Principales rues de Seignosse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Grande Plage | 3 600 € | 5 108 € | - | 39 |
| Avenue Charles de Gaulle | 5 171 € | 5 258 € | - | 12 |
| Résidence la Sableyre | 5 468 € | 5 468 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Parc des Ecureuils à Seignosse ?
Le prix médian au m2 Parc des Ecureuils est de 4 754 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 571 € à 6 380 €/m2 selon le type de bien et son état.
Parc des Ecureuils est-elle chère par rapport à Seignosse ?
Parc des Ecureuils est en dessous de la moyenne de Seignosse. Le prix médian de la commune est de 5 682 €/m2, soit 16.3% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Parc des Ecureuils se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Parc des Ecureuils ?
Sur la base du prix médian de 4 754 €/m2, un appartement de 50 m² Parc des Ecureuils coute environ 237 714 €. Ce montant peut varier de 178 572 € à 318 986 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.