Prix au m2 Résidence la Sableyre à Seignosse (40)
Le prix immobilier Résidence la Sableyre à Seignosse est de 5 468 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 682 €/m2) et 139.5% au-dessus de la moyenne du département Landes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 35 m².
📊 Résidence la Sableyre en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Résidence la Sableyre à Seignosse. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 514 € à 7 400 €, soit un écart de 111%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 35 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 886 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence la Sableyre ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 468 €/m2
Au revenu médian de Seignosse (23 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Résidence la Sableyre dans le contexte de Seignosse
Seignosse compte 181 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Seignosse
Principales rues de Seignosse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Grande Plage | 3 600 € | 5 108 € | - | 39 |
| Avenue Charles de Gaulle | 5 171 € | 5 258 € | - | 12 |
| Parc des Ecureuils | 4 754 € | - | 4 754 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence la Sableyre à Seignosse ?
Le prix médian au m2 Résidence la Sableyre est de 5 468 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 514 € à 7 400 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence la Sableyre est-elle chère par rapport à Seignosse ?
Résidence la Sableyre est dans la moyenne de Seignosse. Le prix médian de la commune est de 5 682 €/m2, soit 3.8% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Résidence la Sableyre se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence la Sableyre ?
Sur la base du prix médian de 5 468 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence la Sableyre coute environ 273 387 €. Ce montant peut varier de 175 676 € à 370 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Résidence la Sableyre à Seignosse ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.