Prix au m2 à Seignosse (40)
Le prix médian de l'immobilier à Seignosse est de 5 682 €/m2 selon les 181 transactions enregistrées en 2024. C'est 148.8% au-dessus de la moyenne du département Landes (2 283 €/m2). La ville compte 3 900 habitants sur 36,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Seignosse est passé de 4 385 € à 6 126 €, soit +39.7%.
📊 Seignosse vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Landes :
Seignosse se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 148.8% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Seignosse en chiffres
Seignosse compte 3 900 habitants répartis sur 36,6 km², soit une densité de 107 hab/km². Le code postal est 40510.
Le revenu médian des ménages est de 23 600 €/an. Il faut environ 12 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 9.8% supérieur à la moyenne du Landes.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Seignosse
Un appartement coûte 23% moins cher qu'une maison au m2 à Seignosse. Pour un T3 de 80 m², comptez 442 246 € en appartement contre 577 925 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Seignosse ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 682 €/m2 :
Les prix varient entre 554 € et 18 013 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Seignosse
4 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue de la Grande Plage (3 600 €/m2) et la plus abordable est Avenue de la Grande Plage (3 600 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue de la Grande Plage 3 600 €/m2
- Avenue Charles de Gaulle 5 171 €/m2
- Résidence la Sableyre 5 468 €/m2
- Parc des Ecureuils 4 754 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue de la Grande Plage 3 600 €/m2
- Parc des Ecureuils 4 754 €/m2
- Avenue Charles de Gaulle 5 171 €/m2
- Résidence la Sableyre 5 468 €/m2
📍 Toutes les rues de Seignosse
Liste des 4 rues de Seignosse avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Grande Plage | 3 600 € | 5 108 € | - | 39 |
| Avenue Charles de Gaulle | 5 171 € | 5 258 € | - | 12 |
| Résidence la Sableyre | 5 468 € | 5 468 € | - | 11 |
| Parc des Ecureuils | 4 754 € | - | 4 754 € | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Landes
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Dax | 2 639 € | 2 668 € | 2 485 € | 635 |
| Mont-de-Marsan | 2 104 € | 2 196 € | 2 116 € | 544 |
| Biscarrosse | 3 680 € | 3 450 € | 3 942 € | 349 |
| Capbreton | 6 513 € | 6 468 € | 6 760 € | 318 |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 753 € | 2 783 € | 2 817 € | 305 |
| Mimizan | 3 708 € | 4 216 € | 3 282 € | 246 |
| Soustons | 3 877 € | 4 422 € | 3 876 € | 236 |
| Parentis-en-Born | 2 368 € | 2 478 € | 3 233 € | 178 |
| Soorts-Hossegor | 9 862 € | 8 674 € | 10 972 € | 153 |
| Tarnos | 4 093 € | 4 045 € | 4 164 € | 150 |
Autres communes du Landes
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