Prix au m2 Avenue Julian Grimau à Tarnos (40)
Le prix immobilier Avenue Julian Grimau à Tarnos est de 4 153 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 093 €/m2) et 81.9% au-dessus de la moyenne du département Landes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Avenue Julian Grimau en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Julian Grimau à Tarnos. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 847 € à 4 467 €, soit un écart de 57%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Tarnos
Avenue Julian Grimau se situe au-dessus de la médiane des prix à Tarnos. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 619 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Julian Grimau ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 153 €/m2
Au revenu médian de Tarnos (22 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Julian Grimau dans le contexte de Tarnos
Tarnos compte 150 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 86 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tarnos
Principales rues de Tarnos classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 3 385 € | 3 504 € | 3 052 € | 18 |
| Rue de L'airial | 4 254 € | 4 254 € | - | 10 |
| Avenue Lenine | 4 316 € | - | 4 631 € | 8 |
| Rue Grand Jean | 3 536 € | - | 2 154 € | 7 |
| Rue Andre Bouillar | 4 038 € | 4 038 € | - | 6 |
| Rue Lise et Artur London | 4 091 € | 4 091 € | - | 6 |
| Avenue Salvador Allende | 4 385 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Julian Grimau à Tarnos ?
Le prix médian au m2 Avenue Julian Grimau est de 4 153 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 847 € à 4 467 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Julian Grimau est-elle chère par rapport à Tarnos ?
Avenue Julian Grimau est dans la moyenne de Tarnos. Le prix médian de la commune est de 4 093 €/m2, soit 1.5% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Avenue Julian Grimau se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Julian Grimau ?
Sur la base du prix médian de 4 153 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Julian Grimau coute environ 207 657 €. Ce montant peut varier de 142 361 € à 223 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.