Prix au m2 Rue Andre Bouillar à Tarnos (40)
Le prix immobilier Rue Andre Bouillar à Tarnos est de 4 038 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 093 €/m2) et 76.9% au-dessus de la moyenne du département Landes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Rue Andre Bouillar en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Andre Bouillar à Tarnos. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 765 € à 5 269 €, soit un écart de 40%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Tarnos
Rue Andre Bouillar se situe en dessous de la médiane des prix à Tarnos. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 505 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Andre Bouillar ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 038 €/m2
Au revenu médian de Tarnos (22 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Andre Bouillar dans le contexte de Tarnos
Tarnos compte 150 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 86 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tarnos
Principales rues de Tarnos classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 3 385 € | 3 504 € | 3 052 € | 18 |
| Rue de L'airial | 4 254 € | 4 254 € | - | 10 |
| Avenue Lenine | 4 316 € | - | 4 631 € | 8 |
| Rue Grand Jean | 3 536 € | - | 2 154 € | 7 |
| Avenue Julian Grimau | 4 153 € | 4 180 € | - | 6 |
| Rue Lise et Artur London | 4 091 € | 4 091 € | - | 6 |
| Avenue Salvador Allende | 4 385 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Andre Bouillar à Tarnos ?
Le prix médian au m2 Rue Andre Bouillar est de 4 038 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 765 € à 5 269 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Andre Bouillar est-elle chère par rapport à Tarnos ?
Rue Andre Bouillar est dans la moyenne de Tarnos. Le prix médian de la commune est de 4 093 €/m2, soit 1.3% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Andre Bouillar se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Andre Bouillar ?
Sur la base du prix médian de 4 038 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Andre Bouillar coute environ 201 925 €. Ce montant peut varier de 188 229 € à 263 462 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.