Prix au m2 Avenue Lenine à Tarnos (40)
Le prix immobilier Avenue Lenine à Tarnos est de 4 316 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 093 €/m2) et 89% au-dessus de la moyenne du département Landes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 Avenue Lenine en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue Lenine à Tarnos. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 409 € à 6 500 €, soit un écart de 170%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Tarnos
Avenue Lenine fait partie du top 3 des rues les plus chères de Tarnos. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 091 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Lenine ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 316 €/m2
Au revenu médian de Tarnos (22 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Lenine dans le contexte de Tarnos
Tarnos compte 150 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 86 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tarnos
Principales rues de Tarnos classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 3 385 € | 3 504 € | 3 052 € | 18 |
| Rue de L'airial | 4 254 € | 4 254 € | - | 10 |
| Rue Grand Jean | 3 536 € | - | 2 154 € | 7 |
| Rue Andre Bouillar | 4 038 € | 4 038 € | - | 6 |
| Avenue Julian Grimau | 4 153 € | 4 180 € | - | 6 |
| Rue Lise et Artur London | 4 091 € | 4 091 € | - | 6 |
| Avenue Salvador Allende | 4 385 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Lenine à Tarnos ?
Le prix médian au m2 Avenue Lenine est de 4 316 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 409 € à 6 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Lenine est-elle chère par rapport à Tarnos ?
Avenue Lenine est au-dessus de la moyenne de Tarnos. Le prix médian de la commune est de 4 093 €/m2, soit 5.4% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Avenue Lenine se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Lenine ?
Sur la base du prix médian de 4 316 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Lenine coute environ 215 783 €. Ce montant peut varier de 120 438 € à 325 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.