Prix au m2 Rue de L'airial à Tarnos (40)
Le prix immobilier Rue de L'airial à Tarnos est de 4 254 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 093 €/m2) et 86.3% au-dessus de la moyenne du département Landes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue de L'airial en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue de L'airial à Tarnos. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 391 € à 7 231 €, soit un écart de 113%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Tarnos
Rue de L'airial fait partie du top 3 des rues les plus chères de Tarnos. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 840 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de L'airial ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 254 €/m2
Au revenu médian de Tarnos (22 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de L'airial dans le contexte de Tarnos
Tarnos compte 150 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 86 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tarnos
Principales rues de Tarnos classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 3 385 € | 3 504 € | 3 052 € | 18 |
| Avenue Lenine | 4 316 € | - | 4 631 € | 8 |
| Rue Grand Jean | 3 536 € | - | 2 154 € | 7 |
| Rue Andre Bouillar | 4 038 € | 4 038 € | - | 6 |
| Avenue Julian Grimau | 4 153 € | 4 180 € | - | 6 |
| Rue Lise et Artur London | 4 091 € | 4 091 € | - | 6 |
| Avenue Salvador Allende | 4 385 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de L'airial à Tarnos ?
Le prix médian au m2 Rue de L'airial est de 4 254 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 391 € à 7 231 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de L'airial est-elle chère par rapport à Tarnos ?
Rue de L'airial est dans la moyenne de Tarnos. Le prix médian de la commune est de 4 093 €/m2, soit 3.9% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue de L'airial se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de L'airial ?
Sur la base du prix médian de 4 254 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de L'airial coute environ 212 721 €. Ce montant peut varier de 169 531 € à 361 539 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.