Prix au m2 Allée du Cadran à Anglet (64)
Le prix immobilier Allée du Cadran à Anglet est de 5 021 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 436 €/m2) et 116.5% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 32 m².
📊 Allée du Cadran en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Allée du Cadran à Anglet. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 000 € à 6 667 €, soit un écart de 67%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 32 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Anglet
Allée du Cadran se situe en dessous de la médiane des prix à Anglet. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 667 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée du Cadran ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 021 €/m2
Au revenu médian de Anglet (23 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Allée du Cadran dans le contexte de Anglet
Anglet compte 836 transactions immobilières en 2024 réparties sur 52 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Anglet
Principales rues de Anglet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue d Espagne | 4 133 € | 4 133 € | - | 31 |
| Avenue de Maignon | 5 309 € | 4 811 € | - | 28 |
| Avenue de l Adour | 5 144 € | 5 377 € | 3 518 € | 20 |
| Rue des Cinq Cantons | 6 552 € | 6 335 € | 7 071 € | 17 |
| Avenue de Biarritz | 4 474 € | 5 112 € | - | 16 |
| Allée des Arroques | 6 603 € | 5 397 € | - | 14 |
| Rue de Chassin | 4 821 € | 4 525 € | 6 913 € | 14 |
| Allée de l Empereur | 6 486 € | 5 810 € | 7 442 € | 12 |
| Rue Dous Bos | 4 789 € | 4 405 € | 7 898 € | 11 |
| Avenue de Bayonne | 4 267 € | 5 104 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée du Cadran à Anglet ?
Le prix médian au m2 Allée du Cadran est de 5 021 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 000 € à 6 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée du Cadran est-elle chère par rapport à Anglet ?
Allée du Cadran est en dessous de la moyenne de Anglet. Le prix médian de la commune est de 5 436 €/m2, soit 7.6% de plus que cette rue. Sur 52 rues analysées, Allée du Cadran se classe 31e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée du Cadran ?
Sur la base du prix médian de 5 021 €/m2, un appartement de 50 m² Allée du Cadran coute environ 251 030 €. Ce montant peut varier de 200 000 € à 333 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.