Prix au m2 à Anglet (64)
Le prix médian de l'immobilier à Anglet est de 5 436 €/m2 selon les 836 transactions enregistrées en 2024. C'est 134.4% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques (2 319 €/m2). La ville compte 41 153 habitants sur 27,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Anglet est passé de 4 783 € à 5 720 €, soit +19.6%.
📊 Anglet vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Pyrénées-Atlantiques :
Anglet se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 134.4% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Anglet en chiffres
Anglet compte 41 153 habitants répartis sur 27,0 km², soit une densité de 1 524 hab/km². Le code postal est 64600.
Le revenu médian des ménages est de 23 740 €/an. Il faut environ 11.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 7.6% supérieur à la moyenne du Pyrénées-Atlantiques.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Anglet
Un appartement coûte 24% moins cher qu'une maison au m2 à Anglet. Pour un T3 de 80 m², comptez 413 334 € en appartement contre 542 770 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Anglet ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 436 €/m2 :
Les prix varient entre 277 € et 29 444 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Anglet
52 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue d Espagne (4 133 €/m2) et la plus abordable est Rue de Harliot (1 667 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue d Espagne 4 133 €/m2
- Avenue de Maignon 5 309 €/m2
- Avenue de l Adour 5 144 €/m2
- Rue des Cinq Cantons 6 552 €/m2
- Avenue de Biarritz 4 474 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de Harliot 1 667 €/m2
- Rue de Pitoys 2 700 €/m2
- Avenue de Minerva 2 916 €/m2
- Avenue Marie et Pierre Elhorga 2 966 €/m2
- Rue de la Pena 3 125 €/m2
📍 Toutes les rues de Anglet
Liste des 52 rues de Anglet avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue d Espagne | 4 133 € | 4 133 € | - | 31 |
| Avenue de Maignon | 5 309 € | 4 811 € | - | 28 |
| Avenue de l Adour | 5 144 € | 5 377 € | 3 518 € | 20 |
| Rue des Cinq Cantons | 6 552 € | 6 335 € | 7 071 € | 17 |
| Avenue de Biarritz | 4 474 € | 5 112 € | - | 16 |
| Allée des Arroques | 6 603 € | 5 397 € | - | 14 |
| Rue de Chassin | 4 821 € | 4 525 € | 6 913 € | 14 |
| Allée de l Empereur | 6 486 € | 5 810 € | 7 442 € | 12 |
| Allée du Cadran | 5 021 € | 5 100 € | - | 12 |
| Rue Dous Bos | 4 789 € | 4 405 € | 7 898 € | 11 |
| Avenue de Bayonne | 4 267 € | 5 104 € | - | 11 |
| Rue de la Pena | 3 125 € | 3 125 € | - | 11 |
| Rue de Hausquette | 5 433 € | 5 433 € | - | 11 |
| Rue Julien Castanier | 7 099 € | 6 984 € | - | 9 |
| Allée du Professeur Henri Gavel | 5 197 € | 5 197 € | - | 9 |
| Avenue de la Chambre d Amour | 9 486 € | 7 064 € | 11 283 € | 8 |
| Rue d Arcangues | 5 490 € | 5 490 € | - | 8 |
| Allée des Alouettes | 4 573 € | 4 628 € | - | 8 |
| Rue de Pitoys | 2 700 € | - | - | 8 |
| Allée Andre Puyade | 4 588 € | 4 588 € | - | 8 |
| Rue des Quatre Cantons | 6 721 € | 6 721 € | 5 400 € | 8 |
| Boulevard des Plages | 6 946 € | 6 946 € | - | 8 |
| Rue du Bois Belin | 5 616 € | 5 015 € | - | 8 |
| Rue de Hardoy | 3 995 € | 3 995 € | - | 8 |
| Avenue de Larochefoucauld | 6 667 € | 6 667 € | - | 7 |
| Allée St Victor | 5 865 € | 5 865 € | - | 7 |
| Boulevard de la Mer | 9 091 € | 8 259 € | - | 7 |
| Résidence Bernain | 3 950 € | 3 950 € | - | 7 |
| Rue de Lamouly | 6 023 € | 4 165 € | 22 083 € | 7 |
| Allée du Cout | 7 820 € | 6 636 € | - | 7 |
| Rue de Cassou | 4 159 € | 4 159 € | - | 7 |
| Avenue du Golf | 7 161 € | 7 000 € | - | 6 |
| Avenue Marie et Pierre Elhorga | 2 966 € | 2 966 € | - | 6 |
| Avenue Belle Marion | 5 665 € | 5 665 € | - | 6 |
| Rue du Moulin de Sault | 4 194 € | 4 194 € | - | 6 |
| Rue du Moulin Barbot | 9 375 € | 8 529 € | - | 6 |
| Prom des Falaises | 8 268 € | 8 268 € | - | 6 |
| Parc de Lembeye | 3 675 € | 3 675 € | - | 6 |
| Allée Cassiopee | 5 346 € | 5 346 € | - | 6 |
| Rue de Hourticq | 5 971 € | 5 971 € | - | 6 |
| Rue Sainte Marguerite | 5 278 € | 5 337 € | - | 6 |
| Allée des Tulipes | 4 403 € | 4 403 € | - | 5 |
| Avenue du Parnasse | 5 000 € | 5 000 € | - | 5 |
| Avenue des Pyrenees | 6 028 € | 6 019 € | - | 5 |
| Rue des Fleuristes | 3 710 € | 3 710 € | - | 5 |
| Allée de l Esquiro | 5 838 € | 5 843 € | - | 5 |
| Allée Aristide Briand | 5 390 € | 5 390 € | - | 5 |
| Rue de Harliot | 1 667 € | 1 617 € | - | 5 |
| Avenue de Minerva | 2 916 € | 2 916 € | - | 5 |
| Allée des Noisetiers | 4 600 € | 4 600 € | - | 5 |
Affichage des 50 rues principales sur les 52 analysées.
🔄 Comparer avec les villes du Pyrénées-Atlantiques
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Pau | 2 242 € | 2 211 € | 2 508 € | 2 209 |
| Bayonne | 4 135 € | 4 104 € | 4 762 € | 876 |
| Biarritz | 7 625 € | 7 495 € | 8 254 € | 777 |
| Hendaye | 4 663 € | 4 663 € | 4 850 € | 370 |
| Saint-Jean-de-Luz | 5 909 € | 5 888 € | 7 632 € | 369 |
| Oloron-Sainte-Marie | 1 538 € | 1 581 € | 1 466 € | 322 |
| Billère | 2 202 € | 2 129 € | 2 490 € | 282 |
| Orthez | 1 739 € | 1 759 € | 1 733 € | 265 |
| Lons | 2 483 € | 2 479 € | 2 531 € | 233 |
| Ciboure | 6 106 € | 5 857 € | 8 417 € | 167 |
Autres communes du Pyrénées-Atlantiques
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