Prix au m2 Avenue d Espagne à Anglet (64)
Le prix immobilier Avenue d Espagne à Anglet est de 4 133 €/m2 en médiane, d'après 31 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 436 €/m2) et 78.2% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Avenue d Espagne en chiffres
En 2024, 31 biens ont été vendus Avenue d Espagne à Anglet. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 487 € à 27 778 €, soit un écart de 1768%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Anglet
Avenue d Espagne fait partie des rues les plus abordables de Anglet. Le prix au m2 y est 24% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 26 291 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue d Espagne ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 133 €/m2
Au revenu médian de Anglet (23 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue d Espagne dans le contexte de Anglet
Anglet compte 836 transactions immobilières en 2024 réparties sur 52 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Anglet
Principales rues de Anglet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Maignon | 5 309 € | 4 811 € | - | 28 |
| Avenue de l Adour | 5 144 € | 5 377 € | 3 518 € | 20 |
| Rue des Cinq Cantons | 6 552 € | 6 335 € | 7 071 € | 17 |
| Avenue de Biarritz | 4 474 € | 5 112 € | - | 16 |
| Allée des Arroques | 6 603 € | 5 397 € | - | 14 |
| Rue de Chassin | 4 821 € | 4 525 € | 6 913 € | 14 |
| Allée de l Empereur | 6 486 € | 5 810 € | 7 442 € | 12 |
| Allée du Cadran | 5 021 € | 5 100 € | - | 12 |
| Rue Dous Bos | 4 789 € | 4 405 € | 7 898 € | 11 |
| Avenue de Bayonne | 4 267 € | 5 104 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue d Espagne à Anglet ?
Le prix médian au m2 Avenue d Espagne est de 4 133 €/m2 en 2024, basé sur 31 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 487 € à 27 778 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue d Espagne est-elle chère par rapport à Anglet ?
Avenue d Espagne est nettement en dessous de la moyenne de Anglet. Le prix médian de la commune est de 5 436 €/m2, soit 24% de plus que cette rue. Sur 52 rues analysées, Avenue d Espagne se classe 43e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue d Espagne ?
Sur la base du prix médian de 4 133 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue d Espagne coute environ 206 650 €. Ce montant peut varier de 74 342 € à 1 388 889 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.