Prix au m2 Impasse du Golf à Biarritz (64)
Le prix immobilier Impasse du Golf à Biarritz est de 21 270 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (7 625 €/m2) et 817% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Impasse du Golf en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Impasse du Golf à Biarritz. Les prix au m2 s'échelonnent de 18 095 € à 25 000 €, soit un écart de 38%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Biarritz
Impasse du Golf est la rue la plus chère de Biarritz avec un prix médian de 21 270 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 905 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse du Golf ?
Estimations basées sur le prix médian de 21 270 €/m2
Au revenu médian de Biarritz (23 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 44.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Impasse du Golf dans le contexte de Biarritz
Biarritz compte 777 transactions immobilières en 2024 réparties sur 43 rues. Cela représente environ 1 vente pour 33 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Biarritz
Principales rues de Biarritz classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Verdun | 6 900 € | 6 891 € | - | 26 |
| Avenue de la Reine Victoria | 6 690 € | 8 337 € | - | 22 |
| Avenue de la Marne | 7 837 € | 7 547 € | 14 147 € | 20 |
| Résidence Victoria Surf | 9 998 € | 11 667 € | - | 19 |
| Avenue du Mal Foch | 7 710 € | 7 621 € | - | 14 |
| Rue d Espagne | 8 159 € | 8 127 € | - | 13 |
| Rue Pringle | 5 375 € | 5 375 € | - | 13 |
| Rue Gambetta | 6 923 € | 6 917 € | - | 13 |
| Rue Perspect Cote des Basques | 12 088 € | 12 088 € | - | 13 |
| Rue Victor Hugo | 9 090 € | 9 375 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse du Golf à Biarritz ?
Le prix médian au m2 Impasse du Golf est de 21 270 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 18 095 € à 25 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse du Golf est-elle chère par rapport à Biarritz ?
Impasse du Golf est nettement au-dessus de la moyenne de Biarritz. Le prix médian de la commune est de 7 625 €/m2, soit 178.9% de moins que cette rue. Sur 43 rues analysées, Impasse du Golf se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse du Golf ?
Sur la base du prix médian de 21 270 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse du Golf coute environ 1 063 492 €. Ce montant peut varier de 904 762 € à 1 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.