Prix au m2 Rue Louis Barthou à Biarritz (64)
Le prix immobilier Rue Louis Barthou à Biarritz est de 8 415 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (7 625 €/m2) et 262.8% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue Louis Barthou en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Louis Barthou à Biarritz. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 827 € à 13 529 €, soit un écart de 98%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Biarritz
Rue Louis Barthou se situe au-dessus de la médiane des prix à Biarritz. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 702 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Louis Barthou ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 415 €/m2
Au revenu médian de Biarritz (23 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 17.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Louis Barthou dans le contexte de Biarritz
Biarritz compte 777 transactions immobilières en 2024 réparties sur 43 rues. Cela représente environ 1 vente pour 33 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Biarritz
Principales rues de Biarritz classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Verdun | 6 900 € | 6 891 € | - | 26 |
| Avenue de la Reine Victoria | 6 690 € | 8 337 € | - | 22 |
| Avenue de la Marne | 7 837 € | 7 547 € | 14 147 € | 20 |
| Résidence Victoria Surf | 9 998 € | 11 667 € | - | 19 |
| Avenue du Mal Foch | 7 710 € | 7 621 € | - | 14 |
| Rue d Espagne | 8 159 € | 8 127 € | - | 13 |
| Rue Pringle | 5 375 € | 5 375 € | - | 13 |
| Rue Gambetta | 6 923 € | 6 917 € | - | 13 |
| Rue Perspect Cote des Basques | 12 088 € | 12 088 € | - | 13 |
| Rue Victor Hugo | 9 090 € | 9 375 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Louis Barthou à Biarritz ?
Le prix médian au m2 Rue Louis Barthou est de 8 415 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 827 € à 13 529 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Louis Barthou est-elle chère par rapport à Biarritz ?
Rue Louis Barthou est au-dessus de la moyenne de Biarritz. Le prix médian de la commune est de 7 625 €/m2, soit 10.4% de moins que cette rue. Sur 43 rues analysées, Rue Louis Barthou se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Louis Barthou ?
Sur la base du prix médian de 8 415 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Louis Barthou coute environ 420 755 €. Ce montant peut varier de 341 370 € à 676 459 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.