Prix au m2 Avenue de Lissardy à Hendaye (64)
Le prix immobilier Avenue de Lissardy à Hendaye est de 5 326 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 663 €/m2) et 129.6% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Avenue de Lissardy en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Avenue de Lissardy à Hendaye. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 333 € à 6 861 €, soit un écart de 106%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Hendaye
Avenue de Lissardy se situe au-dessus de la médiane des prix à Hendaye. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 527 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Lissardy ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 326 €/m2
Au revenu médian de Hendaye (21 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue de Lissardy dans le contexte de Hendaye
Hendaye compte 370 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hendaye
Principales rues de Hendaye classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du General de Gaulle | 3 427 € | 3 548 € | - | 18 |
| Rue d Orio | 3 769 € | 3 769 € | - | 15 |
| Avenue des Mimosas | 4 984 € | 5 125 € | - | 14 |
| Rue de Behobie | 3 417 € | 3 336 € | - | 14 |
| Boulevard de la Mer | 6 508 € | 6 508 € | - | 14 |
| Boulevard de l Empereur | 5 506 € | 5 991 € | - | 13 |
| Route de la Corniche | 7 018 € | 7 018 € | - | 11 |
| Rue de Barrandeguy | 5 193 € | 5 235 € | 5 150 € | 10 |
| Rue des Fermes | 5 267 € | 5 505 € | - | 10 |
| Rue d Aizpurdi | 4 256 € | 4 154 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Lissardy à Hendaye ?
Le prix médian au m2 Avenue de Lissardy est de 5 326 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 333 € à 6 861 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Lissardy est-elle chère par rapport à Hendaye ?
Avenue de Lissardy est au-dessus de la moyenne de Hendaye. Le prix médian de la commune est de 4 663 €/m2, soit 14.2% de moins que cette rue. Sur 26 rues analysées, Avenue de Lissardy se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Lissardy ?
Sur la base du prix médian de 5 326 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Lissardy coute environ 266 305 €. Ce montant peut varier de 166 667 € à 343 034 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.