Prix au m2 Boulevard du General de Gaulle à Hendaye (64)
Le prix immobilier Boulevard du General de Gaulle à Hendaye est de 3 427 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 663 €/m2) et 47.8% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Boulevard du General de Gaulle en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Boulevard du General de Gaulle à Hendaye. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 400 € à 5 168 €, soit un écart de 269%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Hendaye
Boulevard du General de Gaulle fait partie des rues les plus abordables de Hendaye. Le prix au m2 y est 26.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 768 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard du General de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 427 €/m2
Au revenu médian de Hendaye (21 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard du General de Gaulle dans le contexte de Hendaye
Hendaye compte 370 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hendaye
Principales rues de Hendaye classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Orio | 3 769 € | 3 769 € | - | 15 |
| Avenue de Lissardy | 5 326 € | 5 326 € | - | 15 |
| Avenue des Mimosas | 4 984 € | 5 125 € | - | 14 |
| Rue de Behobie | 3 417 € | 3 336 € | - | 14 |
| Boulevard de la Mer | 6 508 € | 6 508 € | - | 14 |
| Boulevard de l Empereur | 5 506 € | 5 991 € | - | 13 |
| Route de la Corniche | 7 018 € | 7 018 € | - | 11 |
| Rue de Barrandeguy | 5 193 € | 5 235 € | 5 150 € | 10 |
| Rue des Fermes | 5 267 € | 5 505 € | - | 10 |
| Rue d Aizpurdi | 4 256 € | 4 154 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard du General de Gaulle à Hendaye ?
Le prix médian au m2 Boulevard du General de Gaulle est de 3 427 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 400 € à 5 168 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard du General de Gaulle est-elle chère par rapport à Hendaye ?
Boulevard du General de Gaulle est nettement en dessous de la moyenne de Hendaye. Le prix médian de la commune est de 4 663 €/m2, soit 26.5% de plus que cette rue. Sur 26 rues analysées, Boulevard du General de Gaulle se classe 25e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard du General de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 3 427 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard du General de Gaulle coute environ 171 363 €. Ce montant peut varier de 70 000 € à 258 390 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.