Prix au m2 Boulevard de la Mer à Hendaye (64)
Le prix immobilier Boulevard de la Mer à Hendaye est de 6 508 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 663 €/m2) et 180.6% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 106 m².
📊 Boulevard de la Mer en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Boulevard de la Mer à Hendaye. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 339 € à 17 500 €, soit un écart de 648%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 106 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Hendaye
Boulevard de la Mer fait partie du top 3 des rues les plus chères de Hendaye. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 161 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de la Mer ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 508 €/m2
Au revenu médian de Hendaye (21 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard de la Mer dans le contexte de Hendaye
Hendaye compte 370 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hendaye
Principales rues de Hendaye classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du General de Gaulle | 3 427 € | 3 548 € | - | 18 |
| Rue d Orio | 3 769 € | 3 769 € | - | 15 |
| Avenue de Lissardy | 5 326 € | 5 326 € | - | 15 |
| Avenue des Mimosas | 4 984 € | 5 125 € | - | 14 |
| Rue de Behobie | 3 417 € | 3 336 € | - | 14 |
| Boulevard de l Empereur | 5 506 € | 5 991 € | - | 13 |
| Route de la Corniche | 7 018 € | 7 018 € | - | 11 |
| Rue de Barrandeguy | 5 193 € | 5 235 € | 5 150 € | 10 |
| Rue des Fermes | 5 267 € | 5 505 € | - | 10 |
| Rue d Aizpurdi | 4 256 € | 4 154 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de la Mer à Hendaye ?
Le prix médian au m2 Boulevard de la Mer est de 6 508 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 339 € à 17 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de la Mer est-elle chère par rapport à Hendaye ?
Boulevard de la Mer est nettement au-dessus de la moyenne de Hendaye. Le prix médian de la commune est de 4 663 €/m2, soit 39.6% de moins que cette rue. Sur 26 rues analysées, Boulevard de la Mer se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de la Mer ?
Sur la base du prix médian de 6 508 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de la Mer coute environ 325 423 €. Ce montant peut varier de 116 967 € à 875 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.