Prix au m2 Route de la Corniche à Hendaye (64)
Le prix immobilier Route de la Corniche à Hendaye est de 7 018 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 663 €/m2) et 202.6% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 36 m².
📊 Route de la Corniche en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Route de la Corniche à Hendaye. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 798 € à 29 032 €, soit un écart de 505%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 36 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Hendaye
Route de la Corniche est la rue la plus chère de Hendaye avec un prix médian de 7 018 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 24 234 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de la Corniche ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 018 €/m2
Au revenu médian de Hendaye (21 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de la Corniche dans le contexte de Hendaye
Hendaye compte 370 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hendaye
Principales rues de Hendaye classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du General de Gaulle | 3 427 € | 3 548 € | - | 18 |
| Rue d Orio | 3 769 € | 3 769 € | - | 15 |
| Avenue de Lissardy | 5 326 € | 5 326 € | - | 15 |
| Avenue des Mimosas | 4 984 € | 5 125 € | - | 14 |
| Rue de Behobie | 3 417 € | 3 336 € | - | 14 |
| Boulevard de la Mer | 6 508 € | 6 508 € | - | 14 |
| Boulevard de l Empereur | 5 506 € | 5 991 € | - | 13 |
| Rue de Barrandeguy | 5 193 € | 5 235 € | 5 150 € | 10 |
| Rue des Fermes | 5 267 € | 5 505 € | - | 10 |
| Rue d Aizpurdi | 4 256 € | 4 154 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de la Corniche à Hendaye ?
Le prix médian au m2 Route de la Corniche est de 7 018 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 798 € à 29 032 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de la Corniche est-elle chère par rapport à Hendaye ?
Route de la Corniche est nettement au-dessus de la moyenne de Hendaye. Le prix médian de la commune est de 4 663 €/m2, soit 50.5% de moins que cette rue. Sur 26 rues analysées, Route de la Corniche se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de la Corniche ?
Sur la base du prix médian de 7 018 €/m2, un appartement de 50 m² Route de la Corniche coute environ 350 904 €. Ce montant peut varier de 239 913 € à 1 451 613 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.