Prix au m2 Avenue du Loup à Pau (64)
Le prix immobilier Avenue du Loup à Pau est de 2 145 €/m2 en médiane, d'après 34 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 242 €/m2) et 7.5% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Avenue du Loup en chiffres
En 2024, 34 biens ont été vendus Avenue du Loup à Pau. Les prix au m2 s'échelonnent de 998 € à 9 768 €, soit un écart de 878%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Pau
Avenue du Loup se situe en dessous de la médiane des prix à Pau. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 769 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Loup ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 145 €/m2
Au revenu médian de Pau (20 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Loup dans le contexte de Pau
Pau compte 2 209 transactions immobilières en 2024 réparties sur 130 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pau
Principales rues de Pau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Samonzet | 2 598 € | 6 552 € | - | 111 |
| Boulevard d Alsace Lorraine | 1 949 € | 1 900 € | 2 121 € | 66 |
| Rue Castetnau | 6 530 € | 6 667 € | - | 46 |
| Boulevard de la Paix | 2 557 € | 2 614 € | 1 877 € | 45 |
| Avenue Jean Mermoz | 2 071 € | 2 080 € | - | 41 |
| Rue Ronsard | 2 987 € | 2 987 € | - | 38 |
| Rue du Quatorze Juillet | 1 705 € | 1 727 € | - | 38 |
| Rue Emile Garet | 2 268 € | 2 303 € | - | 35 |
| Rue Montpensier | 1 700 € | 1 949 € | - | 26 |
| Avenue du 18eme Ri | 2 059 € | 2 065 € | - | 26 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Loup à Pau ?
Le prix médian au m2 Avenue du Loup est de 2 145 €/m2 en 2024, basé sur 34 transactions enregistrées. Les prix varient de 998 € à 9 768 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Loup est-elle chère par rapport à Pau ?
Avenue du Loup est dans la moyenne de Pau. Le prix médian de la commune est de 2 242 €/m2, soit 4.3% de plus que cette rue. Sur 130 rues analysées, Avenue du Loup se classe 70e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Loup ?
Sur la base du prix médian de 2 145 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Loup coute environ 107 244 €. Ce montant peut varier de 49 923 € à 488 387 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.