Prix au m2 à Pau (64)
Le prix médian de l'immobilier à Pau est de 2 242 €/m2 selon les 2 209 transactions enregistrées en 2024. C'est 3.4% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques (2 319 €/m2). La ville compte 77 066 habitants sur 31,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Pau est passé de 1 887 € à 2 280 €, soit +20.8%.
📊 Pau vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Pyrénées-Atlantiques :
Pau se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 3.4% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Pau en chiffres
Pau compte 77 066 habitants répartis sur 31,5 km², soit une densité de 2 447 hab/km². Le code postal est 64000.
Le revenu médian des ménages est de 20 180 €/an. Il faut environ 5.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 8.5% inférieur à la moyenne du Pyrénées-Atlantiques.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Pau
Un appartement coûte 12% moins cher qu'une maison au m2 à Pau. Pour un T3 de 80 m², comptez 176 890 € en appartement contre 200 640 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Pau ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 242 €/m2 :
Les prix varient entre 101 € et 29 273 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Pau
130 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Samonzet (2 598 €/m2) et la plus abordable est Cours Bosquet (1 105 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Samonzet 2 598 €/m2
- Boulevard d Alsace Lorraine 1 949 €/m2
- Rue Castetnau 6 530 €/m2
- Boulevard de la Paix 2 557 €/m2
- Avenue Jean Mermoz 2 071 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Cours Bosquet 1 105 €/m2
- Rue Auguste Renoir 1 420 €/m2
- Rue Hoo Paris 1 473 €/m2
- Cours Lyautey 1 520 €/m2
- Boulevard Recteur Jean Sarrailh 1 529 €/m2
📍 Toutes les rues de Pau
Liste des 130 rues de Pau avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Samonzet | 2 598 € | 6 552 € | - | 111 |
| Boulevard d Alsace Lorraine | 1 949 € | 1 900 € | 2 121 € | 66 |
| Rue Castetnau | 6 530 € | 6 667 € | - | 46 |
| Boulevard de la Paix | 2 557 € | 2 614 € | 1 877 € | 45 |
| Avenue Jean Mermoz | 2 071 € | 2 080 € | - | 41 |
| Rue Ronsard | 2 987 € | 2 987 € | - | 38 |
| Rue du Quatorze Juillet | 1 705 € | 1 727 € | - | 38 |
| Rue Emile Garet | 2 268 € | 2 303 € | - | 35 |
| Avenue du Loup | 2 145 € | 1 771 € | - | 34 |
| Rue Montpensier | 1 700 € | 1 949 € | - | 26 |
| Avenue du 18eme Ri | 2 059 € | 2 065 € | - | 26 |
| Boulevard Tourasse | 2 109 € | 2 023 € | - | 24 |
| Avenue de Montardon | 2 521 € | 2 535 € | - | 24 |
| Rue Marechal Joffre | 2 520 € | 2 398 € | - | 23 |
| Rue Carnot | 1 882 € | 1 993 € | - | 23 |
| Avenue du General de Gaulle | 2 099 € | 2 099 € | - | 22 |
| Boulevard du Cami Salie | 2 433 € | 2 440 € | - | 21 |
| Avenue de Buros | 2 324 € | 2 349 € | 2 178 € | 20 |
| Avenue des Lilas | 2 504 € | 2 517 € | 2 373 € | 20 |
| Rue du Capitaine Guynemer | 9 211 € | 9 211 € | - | 20 |
| Cours Camou | 2 321 € | 2 321 € | - | 19 |
| Rue Henri Faisans | 1 942 € | 1 942 € | - | 18 |
| Avenue Trespoey | 2 494 € | 2 391 € | 3 497 € | 18 |
| Rue D'etigny | 2 003 € | 2 054 € | - | 17 |
| Boulevard Recteur Jean Sarrailh | 1 529 € | 1 529 € | - | 17 |
| Rue Emile Guichenne | 1 963 € | 2 174 € | - | 17 |
| Avenue du General Leclerc | 1 825 € | 1 831 € | - | 16 |
| Rue Louis Barthou | 2 401 € | 2 479 € | - | 16 |
| Rue Michel Hounau | 2 083 € | 1 977 € | - | 16 |
| Rue Pasteur | 2 036 € | 2 176 € | - | 16 |
| Avenue Pierre Masse | 2 909 € | 2 909 € | - | 15 |
| Rue du Pasteur Alphonse Cadier | 1 741 € | 1 741 € | - | 14 |
| Rue des Ponts | 2 269 € | 2 269 € | - | 14 |
| Cours Bosquet | 1 105 € | 1 105 € | - | 13 |
| Cours Lyautey | 1 520 € | 1 550 € | - | 13 |
| Rue Bayard | 2 532 € | 2 532 € | - | 13 |
| Boulevard Champetier de Ribes | 1 901 € | 1 920 € | - | 13 |
| Rue Marechal Foch | 11 872 € | 12 975 € | - | 13 |
| Rue Carrere | 1 713 € | 1 818 € | - | 12 |
| Avenue du President Kennedy | 1 645 € | 1 645 € | - | 12 |
| Avenue Fouchet | 2 857 € | 2 715 € | - | 12 |
| Rue de la Gendarmerie | 5 496 € | 6 300 € | - | 12 |
| Boulevard d Aragon | 2 745 € | 2 745 € | - | 12 |
| Rue Jean-jacques de Monaix | 2 044 € | 1 990 € | - | 12 |
| Rue Hoo Paris | 1 473 € | 1 275 € | - | 12 |
| Boulevard des Pyrenees | 4 487 € | 4 558 € | - | 11 |
| Rue de Boyrie | 1 963 € | 1 963 € | - | 11 |
| Rue des Anglais | 2 975 € | 2 975 € | - | 11 |
| Avenue Honore Baradat | 1 594 € | 1 594 € | - | 11 |
| Rue Lespy | 1 813 € | 1 835 € | - | 11 |
Affichage des 50 rues principales sur les 130 analysées.
🔄 Comparer avec les villes du Pyrénées-Atlantiques
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bayonne | 4 135 € | 4 104 € | 4 762 € | 876 |
| Anglet | 5 436 € | 5 167 € | 6 785 € | 836 |
| Biarritz | 7 625 € | 7 495 € | 8 254 € | 777 |
| Hendaye | 4 663 € | 4 663 € | 4 850 € | 370 |
| Saint-Jean-de-Luz | 5 909 € | 5 888 € | 7 632 € | 369 |
| Oloron-Sainte-Marie | 1 538 € | 1 581 € | 1 466 € | 322 |
| Billère | 2 202 € | 2 129 € | 2 490 € | 282 |
| Orthez | 1 739 € | 1 759 € | 1 733 € | 265 |
| Lons | 2 483 € | 2 479 € | 2 531 € | 233 |
| Ciboure | 6 106 € | 5 857 € | 8 417 € | 167 |
Autres communes du Pyrénées-Atlantiques
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