Prix au m2 Boulevard de la Paix à Pau (64)
Le prix immobilier Boulevard de la Paix à Pau est de 2 557 €/m2 en médiane, d'après 45 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 242 €/m2) et 10.3% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Boulevard de la Paix en chiffres
En 2024, 45 biens ont été vendus Boulevard de la Paix à Pau. Les prix au m2 s'échelonnent de 954 € à 6 813 €, soit un écart de 614%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Pau
Boulevard de la Paix se situe au-dessus de la médiane des prix à Pau. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 859 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Boulevard de la Paix
Les appartements Boulevard de la Paix sont 39% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 127 869 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 70 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Boulevard de la Paix ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 557 €/m2
Au revenu médian de Pau (20 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard de la Paix dans le contexte de Pau
Pau compte 2 209 transactions immobilières en 2024 réparties sur 130 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pau
Principales rues de Pau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Samonzet | 2 598 € | 6 552 € | - | 111 |
| Boulevard d Alsace Lorraine | 1 949 € | 1 900 € | 2 121 € | 66 |
| Rue Castetnau | 6 530 € | 6 667 € | - | 46 |
| Avenue Jean Mermoz | 2 071 € | 2 080 € | - | 41 |
| Rue Ronsard | 2 987 € | 2 987 € | - | 38 |
| Rue du Quatorze Juillet | 1 705 € | 1 727 € | - | 38 |
| Rue Emile Garet | 2 268 € | 2 303 € | - | 35 |
| Avenue du Loup | 2 145 € | 1 771 € | - | 34 |
| Rue Montpensier | 1 700 € | 1 949 € | - | 26 |
| Avenue du 18eme Ri | 2 059 € | 2 065 € | - | 26 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de la Paix à Pau ?
Le prix médian au m2 Boulevard de la Paix est de 2 557 €/m2 en 2024, basé sur 45 transactions enregistrées. Les prix varient de 954 € à 6 813 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Boulevard de la Paix ?
Les appartements s'échangent à 2 614 €/m2 et les maisons à 1 877 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Boulevard de la Paix est-elle chère par rapport à Pau ?
Boulevard de la Paix est au-dessus de la moyenne de Pau. Le prix médian de la commune est de 2 242 €/m2, soit 14.1% de moins que cette rue. Sur 130 rues analysées, Boulevard de la Paix se classe 35e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de la Paix ?
Sur la base du prix médian de 2 557 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de la Paix coute environ 127 869 €. Ce montant peut varier de 47 701 € à 340 673 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Boulevard de la Paix à Pau ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.