Prix au m2 Rue Samonzet à Pau (64)
Le prix immobilier Rue Samonzet à Pau est de 2 598 €/m2 en médiane, d'après 111 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 242 €/m2) et 12% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 270 m².
📊 Rue Samonzet en chiffres
En 2024, 111 biens ont été vendus Rue Samonzet à Pau. Les prix au m2 s'échelonnent de 101 € à 11 280 €, soit un écart de 11042%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 270 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Pau
Rue Samonzet se situe au-dessus de la médiane des prix à Pau. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 179 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Samonzet ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 598 €/m2
Au revenu médian de Pau (20 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Samonzet dans le contexte de Pau
Pau compte 2 209 transactions immobilières en 2024 réparties sur 130 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pau
Principales rues de Pau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard d Alsace Lorraine | 1 949 € | 1 900 € | 2 121 € | 66 |
| Rue Castetnau | 6 530 € | 6 667 € | - | 46 |
| Boulevard de la Paix | 2 557 € | 2 614 € | 1 877 € | 45 |
| Avenue Jean Mermoz | 2 071 € | 2 080 € | - | 41 |
| Rue Ronsard | 2 987 € | 2 987 € | - | 38 |
| Rue du Quatorze Juillet | 1 705 € | 1 727 € | - | 38 |
| Rue Emile Garet | 2 268 € | 2 303 € | - | 35 |
| Avenue du Loup | 2 145 € | 1 771 € | - | 34 |
| Rue Montpensier | 1 700 € | 1 949 € | - | 26 |
| Avenue du 18eme Ri | 2 059 € | 2 065 € | - | 26 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Samonzet à Pau ?
Le prix médian au m2 Rue Samonzet est de 2 598 €/m2 en 2024, basé sur 111 transactions enregistrées. Les prix varient de 101 € à 11 280 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Samonzet est-elle chère par rapport à Pau ?
Rue Samonzet est au-dessus de la moyenne de Pau. Le prix médian de la commune est de 2 242 €/m2, soit 15.9% de moins que cette rue. Sur 130 rues analysées, Rue Samonzet se classe 34e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Samonzet ?
Sur la base du prix médian de 2 598 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Samonzet coute environ 129 887 €. Ce montant peut varier de 5 062 € à 564 025 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.