Prix au m2 Avenue de la Trinite à Salies-de-Béarn (64)
Le prix immobilier Avenue de la Trinite à Salies-de-Béarn est de 3 000 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 308 €/m2) et 29.3% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 96 m².
📊 Avenue de la Trinite en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue de la Trinite à Salies-de-Béarn. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 011 € à 3 390 €, soit un écart de 69%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 96 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Salies-de-Béarn
Avenue de la Trinite se situe en dessous de la médiane des prix à Salies-de-Béarn. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 379 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue de la Trinite
Les maisons Avenue de la Trinite sont 4% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 150 000 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 52 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Trinite ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 000 €/m2
Au revenu médian de Salies-de-Béarn (20 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de la Trinite dans le contexte de Salies-de-Béarn
Salies-de-Béarn compte 117 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Salies-de-Béarn
Principales rues de Salies-de-Béarn classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Martin | 3 413 € | 4 216 € | - | 6 |
| Route d Orthez | 5 208 € | - | - | 6 |
| Chemin de Labarthe | 1 333 € | - | - | 5 |
| Chemin de Beigmau | 3 637 € | - | 3 637 € | 5 |
| Avenue des Pyrenees | 999 € | - | - | 5 |
| Chemin du Padu | 3 100 € | - | 3 100 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Trinite à Salies-de-Béarn ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Trinite est de 3 000 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 011 € à 3 390 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue de la Trinite ?
Les appartements s'échangent à 2 885 €/m2 et les maisons à 3 000 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue de la Trinite est-elle chère par rapport à Salies-de-Béarn ?
Avenue de la Trinite est nettement au-dessus de la moyenne de Salies-de-Béarn. Le prix médian de la commune est de 2 308 €/m2, soit 30% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Avenue de la Trinite se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Trinite ?
Sur la base du prix médian de 3 000 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Trinite coute environ 150 000 €. Ce montant peut varier de 100 527 € à 169 492 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.