Prix au m2 Route d Orthez à Salies-de-Béarn (64)
Le prix immobilier Route d Orthez à Salies-de-Béarn est de 5 208 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 308 €/m2) et 124.6% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Route d Orthez en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route d Orthez à Salies-de-Béarn. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 171 € à 10 833 €, soit un écart de 242%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Salies-de-Béarn
Route d Orthez est la rue la plus chère de Salies-de-Béarn avec un prix médian de 5 208 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 663 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route d Orthez ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 208 €/m2
Au revenu médian de Salies-de-Béarn (20 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route d Orthez dans le contexte de Salies-de-Béarn
Salies-de-Béarn compte 117 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Salies-de-Béarn
Principales rues de Salies-de-Béarn classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Trinite | 3 000 € | 2 885 € | 3 000 € | 7 |
| Rue Saint Martin | 3 413 € | 4 216 € | - | 6 |
| Chemin de Labarthe | 1 333 € | - | - | 5 |
| Chemin de Beigmau | 3 637 € | - | 3 637 € | 5 |
| Avenue des Pyrenees | 999 € | - | - | 5 |
| Chemin du Padu | 3 100 € | - | 3 100 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route d Orthez à Salies-de-Béarn ?
Le prix médian au m2 Route d Orthez est de 5 208 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 171 € à 10 833 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route d Orthez est-elle chère par rapport à Salies-de-Béarn ?
Route d Orthez est nettement au-dessus de la moyenne de Salies-de-Béarn. Le prix médian de la commune est de 2 308 €/m2, soit 125.7% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Route d Orthez se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route d Orthez ?
Sur la base du prix médian de 5 208 €/m2, un appartement de 50 m² Route d Orthez coute environ 260 417 €. Ce montant peut varier de 158 537 € à 541 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.