Prix au m2 à Salies-de-Béarn (64)
Le prix médian de l'immobilier à Salies-de-Béarn est de 2 308 €/m2 selon les 117 transactions enregistrées en 2024. C'est 0.5% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques (2 319 €/m2). La ville compte 4 545 habitants sur 52,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Salies-de-Béarn est passé de 1 500 € à 2 040 €, soit +36%.
📊 Salies-de-Béarn vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Pyrénées-Atlantiques :
Salies-de-Béarn se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 0.5% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Salies-de-Béarn en chiffres
Salies-de-Béarn compte 4 545 habitants répartis sur 52,4 km², soit une densité de 87 hab/km². Le code postal est 64270.
Le revenu médian des ménages est de 20 230 €/an. Il faut environ 5.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 8.3% inférieur à la moyenne du Pyrénées-Atlantiques.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Salies-de-Béarn
Un appartement coûte 1% moins cher qu'une maison au m2 à Salies-de-Béarn. Pour un T3 de 80 m², comptez 185 570 € en appartement contre 186 915 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Salies-de-Béarn ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 308 €/m2 :
Les prix varient entre 213 € et 10 833 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Salies-de-Béarn
7 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue de la Trinite (3 000 €/m2) et la plus abordable est Avenue des Pyrenees (999 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue de la Trinite 3 000 €/m2
- Rue Saint Martin 3 413 €/m2
- Route d Orthez 5 208 €/m2
- Chemin de Labarthe 1 333 €/m2
- Chemin de Beigmau 3 637 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue des Pyrenees 999 €/m2
- Chemin de Labarthe 1 333 €/m2
- Avenue de la Trinite 3 000 €/m2
- Chemin du Padu 3 100 €/m2
- Rue Saint Martin 3 413 €/m2
📍 Toutes les rues de Salies-de-Béarn
Liste des 7 rues de Salies-de-Béarn avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Trinite | 3 000 € | 2 885 € | 3 000 € | 7 |
| Rue Saint Martin | 3 413 € | 4 216 € | - | 6 |
| Route d Orthez | 5 208 € | - | - | 6 |
| Chemin de Labarthe | 1 333 € | - | - | 5 |
| Chemin de Beigmau | 3 637 € | - | 3 637 € | 5 |
| Avenue des Pyrenees | 999 € | - | - | 5 |
| Chemin du Padu | 3 100 € | - | 3 100 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Pyrénées-Atlantiques
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Pau | 2 242 € | 2 211 € | 2 508 € | 2 209 |
| Bayonne | 4 135 € | 4 104 € | 4 762 € | 876 |
| Anglet | 5 436 € | 5 167 € | 6 785 € | 836 |
| Biarritz | 7 625 € | 7 495 € | 8 254 € | 777 |
| Hendaye | 4 663 € | 4 663 € | 4 850 € | 370 |
| Saint-Jean-de-Luz | 5 909 € | 5 888 € | 7 632 € | 369 |
| Oloron-Sainte-Marie | 1 538 € | 1 581 € | 1 466 € | 322 |
| Billère | 2 202 € | 2 129 € | 2 490 € | 282 |
| Orthez | 1 739 € | 1 759 € | 1 733 € | 265 |
| Lons | 2 483 € | 2 479 € | 2 531 € | 233 |
Autres communes du Pyrénées-Atlantiques
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