Prix au m2 Chemin de Beigmau à Salies-de-Béarn (64)
Le prix immobilier Chemin de Beigmau à Salies-de-Béarn est de 3 637 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 308 €/m2) et 56.8% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 113 m².
📊 Chemin de Beigmau en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin de Beigmau à Salies-de-Béarn. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 494 € à 8 729 €, soit un écart de 250%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 113 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Salies-de-Béarn
Chemin de Beigmau fait partie du top 3 des rues les plus chères de Salies-de-Béarn. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 234 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Beigmau ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 637 €/m2
Au revenu médian de Salies-de-Béarn (20 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin de Beigmau dans le contexte de Salies-de-Béarn
Salies-de-Béarn compte 117 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Salies-de-Béarn
Principales rues de Salies-de-Béarn classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Trinite | 3 000 € | 2 885 € | 3 000 € | 7 |
| Rue Saint Martin | 3 413 € | 4 216 € | - | 6 |
| Route d Orthez | 5 208 € | - | - | 6 |
| Chemin de Labarthe | 1 333 € | - | - | 5 |
| Avenue des Pyrenees | 999 € | - | - | 5 |
| Chemin du Padu | 3 100 € | - | 3 100 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Beigmau à Salies-de-Béarn ?
Le prix médian au m2 Chemin de Beigmau est de 3 637 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 494 € à 8 729 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Beigmau est-elle chère par rapport à Salies-de-Béarn ?
Chemin de Beigmau est nettement au-dessus de la moyenne de Salies-de-Béarn. Le prix médian de la commune est de 2 308 €/m2, soit 57.6% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Chemin de Beigmau se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Beigmau ?
Sur la base du prix médian de 3 637 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Beigmau coute environ 181 845 €. Ce montant peut varier de 124 713 € à 436 429 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.