Prix au m2 Chemin du Padu à Salies-de-Béarn (64)
Le prix immobilier Chemin du Padu à Salies-de-Béarn est de 3 100 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 308 €/m2) et 33.7% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 128 m².
📊 Chemin du Padu en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin du Padu à Salies-de-Béarn. Les prix au m2 s'échelonnent de 891 € à 5 857 €, soit un écart de 557%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 128 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Salies-de-Béarn
Chemin du Padu se situe en dessous de la médiane des prix à Salies-de-Béarn. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 966 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Padu ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 100 €/m2
Au revenu médian de Salies-de-Béarn (20 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin du Padu dans le contexte de Salies-de-Béarn
Salies-de-Béarn compte 117 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Salies-de-Béarn
Principales rues de Salies-de-Béarn classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Trinite | 3 000 € | 2 885 € | 3 000 € | 7 |
| Rue Saint Martin | 3 413 € | 4 216 € | - | 6 |
| Route d Orthez | 5 208 € | - | - | 6 |
| Chemin de Labarthe | 1 333 € | - | - | 5 |
| Chemin de Beigmau | 3 637 € | - | 3 637 € | 5 |
| Avenue des Pyrenees | 999 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Padu à Salies-de-Béarn ?
Le prix médian au m2 Chemin du Padu est de 3 100 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 891 € à 5 857 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Padu est-elle chère par rapport à Salies-de-Béarn ?
Chemin du Padu est nettement au-dessus de la moyenne de Salies-de-Béarn. Le prix médian de la commune est de 2 308 €/m2, soit 34.3% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Chemin du Padu se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Padu ?
Sur la base du prix médian de 3 100 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Padu coute environ 155 008 €. Ce montant peut varier de 44 565 € à 292 857 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.