Prix au m2 Chemin de Labarthe à Salies-de-Béarn (64)
Le prix immobilier Chemin de Labarthe à Salies-de-Béarn est de 1 333 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 308 €/m2) et 42.5% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Chemin de Labarthe en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin de Labarthe à Salies-de-Béarn. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 080 € à 1 970 €, soit un écart de 82%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Salies-de-Béarn
Chemin de Labarthe fait partie des rues les plus abordables de Salies-de-Béarn. Le prix au m2 y est 42.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 890 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Labarthe ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 333 €/m2
Au revenu médian de Salies-de-Béarn (20 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de Labarthe dans le contexte de Salies-de-Béarn
Salies-de-Béarn compte 117 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Salies-de-Béarn
Principales rues de Salies-de-Béarn classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Trinite | 3 000 € | 2 885 € | 3 000 € | 7 |
| Rue Saint Martin | 3 413 € | 4 216 € | - | 6 |
| Route d Orthez | 5 208 € | - | - | 6 |
| Chemin de Beigmau | 3 637 € | - | 3 637 € | 5 |
| Avenue des Pyrenees | 999 € | - | - | 5 |
| Chemin du Padu | 3 100 € | - | 3 100 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Labarthe à Salies-de-Béarn ?
Le prix médian au m2 Chemin de Labarthe est de 1 333 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 080 € à 1 970 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Labarthe est-elle chère par rapport à Salies-de-Béarn ?
Chemin de Labarthe est nettement en dessous de la moyenne de Salies-de-Béarn. Le prix médian de la commune est de 2 308 €/m2, soit 42.2% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Chemin de Labarthe se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Labarthe ?
Sur la base du prix médian de 1 333 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Labarthe coute environ 66 667 €. Ce montant peut varier de 53 978 € à 98 485 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.