Prix au m2 Rue de la Paix à Chauvigny (86)
Le prix immobilier Rue de la Paix à Chauvigny est de 2 111 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 571 €/m2) et 54.1% au-dessus de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue de la Paix en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue de la Paix à Chauvigny. Les prix au m2 s'échelonnent de 634 € à 3 333 €, soit un écart de 425%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 699 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de la Paix
Les maisons Rue de la Paix sont 15% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 105 556 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 57 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue de la Paix ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 111 €/m2
Au revenu médian de Chauvigny (21 100 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Paix dans le contexte de Chauvigny
Chauvigny compte 149 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chauvigny
Principales rues de Chauvigny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Lussac | 1 885 € | - | 1 885 € | 5 |
| Rue de Poitiers | 1 582 € | - | - | 5 |
| Rue du Marche | 7 333 € | 8 009 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Paix à Chauvigny ?
Le prix médian au m2 Rue de la Paix est de 2 111 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 634 € à 3 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de la Paix ?
Les appartements s'échangent à 1 939 €/m2 et les maisons à 2 222 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de la Paix est-elle chère par rapport à Chauvigny ?
Rue de la Paix est nettement au-dessus de la moyenne de Chauvigny. Le prix médian de la commune est de 1 571 €/m2, soit 34.3% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de la Paix se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Paix ?
Sur la base du prix médian de 2 111 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Paix coute environ 105 556 €. Ce montant peut varier de 31 717 € à 166 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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