Prix au m2 Rue du Marche à Chauvigny (86)
Le prix immobilier Rue du Marche à Chauvigny est de 7 333 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 571 €/m2) et 435.4% au-dessus de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue du Marche en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Marche à Chauvigny. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 750 € à 10 645 €, soit un écart de 287%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 895 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Marche ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 333 €/m2
Au revenu médian de Chauvigny (21 100 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 17.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Marche dans le contexte de Chauvigny
Chauvigny compte 149 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chauvigny
Principales rues de Chauvigny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Paix | 2 111 € | 1 939 € | 2 222 € | 12 |
| Rue de Lussac | 1 885 € | - | 1 885 € | 5 |
| Rue de Poitiers | 1 582 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Marche à Chauvigny ?
Le prix médian au m2 Rue du Marche est de 7 333 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 750 € à 10 645 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Marche est-elle chère par rapport à Chauvigny ?
Rue du Marche est nettement au-dessus de la moyenne de Chauvigny. Le prix médian de la commune est de 1 571 €/m2, soit 366.7% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue du Marche se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Marche ?
Sur la base du prix médian de 7 333 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Marche coute environ 366 667 €. Ce montant peut varier de 137 500 € à 532 258 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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