Prix au m2 Rue de Poitiers à Chauvigny (86)
Le prix immobilier Rue de Poitiers à Chauvigny est de 1 582 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 571 €/m2) et 15.5% au-dessus de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue de Poitiers en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Poitiers à Chauvigny. Les prix au m2 s'échelonnent de 600 € à 2 010 €, soit un écart de 235%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 410 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Poitiers ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 582 €/m2
Au revenu médian de Chauvigny (21 100 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Poitiers dans le contexte de Chauvigny
Chauvigny compte 149 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chauvigny
Principales rues de Chauvigny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Paix | 2 111 € | 1 939 € | 2 222 € | 12 |
| Rue de Lussac | 1 885 € | - | 1 885 € | 5 |
| Rue du Marche | 7 333 € | 8 009 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Poitiers à Chauvigny ?
Le prix médian au m2 Rue de Poitiers est de 1 582 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 600 € à 2 010 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Poitiers est-elle chère par rapport à Chauvigny ?
Rue de Poitiers est dans la moyenne de Chauvigny. Le prix médian de la commune est de 1 571 €/m2, soit 0.6% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de Poitiers se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Poitiers ?
Sur la base du prix médian de 1 582 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Poitiers coute environ 79 082 €. Ce montant peut varier de 30 000 € à 100 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.