Prix au m2 Rue de Lussac à Chauvigny (86)
Le prix immobilier Rue de Lussac à Chauvigny est de 1 885 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 571 €/m2) et 37.6% au-dessus de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 109 m².
📊 Rue de Lussac en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Lussac à Chauvigny. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 350 € à 2 874 €, soit un écart de 113%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 109 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 524 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Lussac ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 885 €/m2
Au revenu médian de Chauvigny (21 100 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Lussac dans le contexte de Chauvigny
Chauvigny compte 149 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chauvigny
Principales rues de Chauvigny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Paix | 2 111 € | 1 939 € | 2 222 € | 12 |
| Rue de Poitiers | 1 582 € | - | - | 5 |
| Rue du Marche | 7 333 € | 8 009 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Lussac à Chauvigny ?
Le prix médian au m2 Rue de Lussac est de 1 885 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 350 € à 2 874 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Lussac est-elle chère par rapport à Chauvigny ?
Rue de Lussac est au-dessus de la moyenne de Chauvigny. Le prix médian de la commune est de 1 571 €/m2, soit 19.9% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de Lussac se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Lussac ?
Sur la base du prix médian de 1 885 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Lussac coute environ 94 231 €. Ce montant peut varier de 67 500 € à 143 678 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.