Prix au m2 à Chauvigny (86)
Le prix médian de l'immobilier à Chauvigny est de 1 571 €/m2 selon les 149 transactions enregistrées en 2024. C'est 14.7% au-dessus de la moyenne du département Vienne (1 370 €/m2). La ville compte 7 099 habitants sur 96,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Chauvigny est passé de 1 366 € à 1 470 €, soit +7.6%.
📊 Chauvigny vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Vienne :
Chauvigny se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 14.7% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Chauvigny en chiffres
Chauvigny compte 7 099 habitants répartis sur 96,0 km², soit une densité de 74 hab/km². Le code postal est 86300.
Le revenu médian des ménages est de 21 100 €/an. Il faut environ 3.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 2.2% supérieur à la moyenne du Vienne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Chauvigny
Un appartement coûte 96% plus cher qu'une maison au m2 à Chauvigny. Pour un T3 de 80 m², comptez 228 857 € en appartement contre 116 923 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Chauvigny ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 571 €/m2 :
Les prix varient entre 218 € et 14 770 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Chauvigny
4 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de la Paix (2 111 €/m2) et la plus abordable est Rue de Poitiers (1 582 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de la Paix 2 111 €/m2
- Rue de Lussac 1 885 €/m2
- Rue de Poitiers 1 582 €/m2
- Rue du Marche 7 333 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de Poitiers 1 582 €/m2
- Rue de Lussac 1 885 €/m2
- Rue de la Paix 2 111 €/m2
- Rue du Marche 7 333 €/m2
📍 Toutes les rues de Chauvigny
Liste des 4 rues de Chauvigny avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Paix | 2 111 € | 1 939 € | 2 222 € | 12 |
| Rue de Lussac | 1 885 € | - | 1 885 € | 5 |
| Rue de Poitiers | 1 582 € | - | - | 5 |
| Rue du Marche | 7 333 € | 8 009 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Vienne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Poitiers | 2 350 € | 2 537 € | 2 040 € | 1 755 |
| Châtellerault | 1 429 € | 2 037 € | 1 288 € | 660 |
| Loudun | 1 282 € | 4 083 € | 1 130 € | 182 |
| Buxerolles | 2 083 € | 2 008 € | 2 108 € | 157 |
| Montmorillon | 1 194 € | 1 630 € | 1 152 € | 155 |
| Jaunay-Marigny | 1 966 € | 4 010 € | 1 887 € | 155 |
| La Roche-Posay | 1 760 € | 2 367 € | 1 500 € | 110 |
| Civray | 1 279 € | 1 361 € | 1 206 € | 103 |
| Neuville-de-Poitou | 1 876 € | 2 753 € | 1 775 € | 90 |
| Valence-en-Poitou | 1 140 € | 4 348 € | 1 131 € | 88 |
Autres communes du Vienne
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.