Prix au m2 Avenue des Fontaines à La Roche-Posay (86)
Le prix immobilier Avenue des Fontaines à La Roche-Posay est de 1 917 €/m2 en médiane, d'après 55 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 760 €/m2) et 39.9% au-dessus de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 26 m².
📊 Avenue des Fontaines en chiffres
En 2024, 55 biens ont été vendus Avenue des Fontaines à La Roche-Posay. Les prix au m2 s'échelonnent de 814 € à 6 440 €, soit un écart de 691%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 26 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 626 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Fontaines ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 917 €/m2
Au revenu médian de La Roche-Posay (20 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue des Fontaines dans le contexte de La Roche-Posay
La Roche-Posay compte 110 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 14 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Roche-Posay
Principales rues de La Roche-Posay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Gen de Gaulle | 1 473 € | 1 473 € | 1 006 € | 10 |
| Rue St Louis | 2 297 € | 3 615 € | 2 135 € | 7 |
| Route de Cremille | 2 065 € | - | 2 065 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Fontaines à La Roche-Posay ?
Le prix médian au m2 Avenue des Fontaines est de 1 917 €/m2 en 2024, basé sur 55 transactions enregistrées. Les prix varient de 814 € à 6 440 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Fontaines est-elle chère par rapport à La Roche-Posay ?
Avenue des Fontaines est au-dessus de la moyenne de La Roche-Posay. Le prix médian de la commune est de 1 760 €/m2, soit 8.9% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue des Fontaines se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Fontaines ?
Sur la base du prix médian de 1 917 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Fontaines coute environ 95 834 €. Ce montant peut varier de 40 715 € à 322 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.