Prix au m2 à La Roche-Posay (86)
Le prix médian de l'immobilier à La Roche-Posay est de 1 760 €/m2 selon les 110 transactions enregistrées en 2024. C'est 28.5% au-dessus de la moyenne du département Vienne (1 370 €/m2). La ville compte 1 570 habitants sur 35,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à La Roche-Posay est passé de 1 750 € à 1 836 €, soit +4.9%.
📊 La Roche-Posay vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Vienne :
La Roche-Posay se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 28.5% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 La Roche-Posay en chiffres
La Roche-Posay compte 1 570 habitants répartis sur 35,3 km², soit une densité de 45 hab/km². Le code postal est 86270.
Le revenu médian des ménages est de 20 980 €/an. Il faut environ 4.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 1.6% supérieur à la moyenne du Vienne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à La Roche-Posay
Un appartement coûte 58% plus cher qu'une maison au m2 à La Roche-Posay. Pour un T3 de 80 m², comptez 189 362 € en appartement contre 120 016 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à La Roche-Posay ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 760 €/m2 :
Les prix varient entre 308 € et 6 440 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à La Roche-Posay
4 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue des Fontaines (1 917 €/m2) et la plus abordable est Rue du Gen de Gaulle (1 473 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue des Fontaines 1 917 €/m2
- Rue du Gen de Gaulle 1 473 €/m2
- Rue St Louis 2 297 €/m2
- Route de Cremille 2 065 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue du Gen de Gaulle 1 473 €/m2
- Avenue des Fontaines 1 917 €/m2
- Route de Cremille 2 065 €/m2
- Rue St Louis 2 297 €/m2
📍 Toutes les rues de La Roche-Posay
Liste des 4 rues de La Roche-Posay avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Fontaines | 1 917 € | 6 440 € | - | 55 |
| Rue du Gen de Gaulle | 1 473 € | 1 473 € | 1 006 € | 10 |
| Rue St Louis | 2 297 € | 3 615 € | 2 135 € | 7 |
| Route de Cremille | 2 065 € | - | 2 065 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Vienne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Poitiers | 2 350 € | 2 537 € | 2 040 € | 1 755 |
| Châtellerault | 1 429 € | 2 037 € | 1 288 € | 660 |
| Loudun | 1 282 € | 4 083 € | 1 130 € | 182 |
| Buxerolles | 2 083 € | 2 008 € | 2 108 € | 157 |
| Montmorillon | 1 194 € | 1 630 € | 1 152 € | 155 |
| Jaunay-Marigny | 1 966 € | 4 010 € | 1 887 € | 155 |
| Chauvigny | 1 571 € | 2 861 € | 1 462 € | 149 |
| Civray | 1 279 € | 1 361 € | 1 206 € | 103 |
| Neuville-de-Poitou | 1 876 € | 2 753 € | 1 775 € | 90 |
| Valence-en-Poitou | 1 140 € | 4 348 € | 1 131 € | 88 |
Autres communes du Vienne
📊 Vous vendez ou achetez à La Roche-Posay ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.