Prix au m2 Route de Cremille à La Roche-Posay (86)
Le prix immobilier Route de Cremille à La Roche-Posay est de 2 065 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 760 €/m2) et 50.8% au-dessus de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 Route de Cremille en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Cremille à La Roche-Posay. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 847 € à 4 243 €, soit un écart de 130%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 396 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Cremille ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 065 €/m2
Au revenu médian de La Roche-Posay (20 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Cremille dans le contexte de La Roche-Posay
La Roche-Posay compte 110 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 14 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Roche-Posay
Principales rues de La Roche-Posay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Fontaines | 1 917 € | 6 440 € | - | 55 |
| Rue du Gen de Gaulle | 1 473 € | 1 473 € | 1 006 € | 10 |
| Rue St Louis | 2 297 € | 3 615 € | 2 135 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Cremille à La Roche-Posay ?
Le prix médian au m2 Route de Cremille est de 2 065 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 847 € à 4 243 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Cremille est-elle chère par rapport à La Roche-Posay ?
Route de Cremille est au-dessus de la moyenne de La Roche-Posay. Le prix médian de la commune est de 1 760 €/m2, soit 17.3% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Route de Cremille se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Cremille ?
Sur la base du prix médian de 2 065 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Cremille coute environ 103 252 €. Ce montant peut varier de 92 353 € à 212 162 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.