Prix au m2 Avenue Docteur Francois Gomma à Ax-les-Thermes (09)
Le prix immobilier Avenue Docteur Francois Gomma à Ax-les-Thermes est de 2 907 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 581 €/m2) et 78.9% au-dessus de la moyenne du département Ariège. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Avenue Docteur Francois Gomma en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Avenue Docteur Francois Gomma à Ax-les-Thermes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 892 € à 4 000 €, soit un écart de 111%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Ax-les-Thermes
Avenue Docteur Francois Gomma est la rue la plus chère de Ax-les-Thermes avec un prix médian de 2 907 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 108 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Docteur Francois Gomma ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 907 €/m2
Au revenu médian de Ax-les-Thermes (20 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Docteur Francois Gomma dans le contexte de Ax-les-Thermes
Ax-les-Thermes compte 107 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 12 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ax-les-Thermes
Principales rues de Ax-les-Thermes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Manseille | 2 672 € | 2 672 € | - | 13 |
| Avenue Theophile Delcasse | 2 727 € | 3 020 € | - | 13 |
| Chemin Aouradu | 2 321 € | - | - | 10 |
| Plateau de Bonascre | 2 444 € | 2 444 € | - | 9 |
| Avenue de la Griolle | 2 782 € | 2 782 € | - | 8 |
| Rue Gaspard Astrie | 2 182 € | 2 219 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Docteur Francois Gomma à Ax-les-Thermes ?
Le prix médian au m2 Avenue Docteur Francois Gomma est de 2 907 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 892 € à 4 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Docteur Francois Gomma est-elle chère par rapport à Ax-les-Thermes ?
Avenue Docteur Francois Gomma est au-dessus de la moyenne de Ax-les-Thermes. Le prix médian de la commune est de 2 581 €/m2, soit 12.6% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Avenue Docteur Francois Gomma se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Docteur Francois Gomma ?
Sur la base du prix médian de 2 907 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Docteur Francois Gomma coute environ 145 349 €. Ce montant peut varier de 94 595 € à 200 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.