Prix au m2 Chemin Aouradu à Ax-les-Thermes (09)
Le prix immobilier Chemin Aouradu à Ax-les-Thermes est de 2 321 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 581 €/m2) et 42.8% au-dessus de la moyenne du département Ariège. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 33 m².
📊 Chemin Aouradu en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Chemin Aouradu à Ax-les-Thermes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 681 € à 2 923 €, soit un écart de 74%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 33 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Ax-les-Thermes
Chemin Aouradu fait partie des rues les plus abordables de Ax-les-Thermes. Le prix au m2 y est 10.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 242 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin Aouradu ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 321 €/m2
Au revenu médian de Ax-les-Thermes (20 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin Aouradu dans le contexte de Ax-les-Thermes
Ax-les-Thermes compte 107 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 12 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ax-les-Thermes
Principales rues de Ax-les-Thermes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Manseille | 2 672 € | 2 672 € | - | 13 |
| Avenue Theophile Delcasse | 2 727 € | 3 020 € | - | 13 |
| Avenue Docteur Francois Gomma | 2 907 € | 2 744 € | - | 11 |
| Plateau de Bonascre | 2 444 € | 2 444 € | - | 9 |
| Avenue de la Griolle | 2 782 € | 2 782 € | - | 8 |
| Rue Gaspard Astrie | 2 182 € | 2 219 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin Aouradu à Ax-les-Thermes ?
Le prix médian au m2 Chemin Aouradu est de 2 321 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 681 € à 2 923 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin Aouradu est-elle chère par rapport à Ax-les-Thermes ?
Chemin Aouradu est en dessous de la moyenne de Ax-les-Thermes. Le prix médian de la commune est de 2 581 €/m2, soit 10.1% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Chemin Aouradu se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin Aouradu ?
Sur la base du prix médian de 2 321 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin Aouradu coute environ 116 058 €. Ce montant peut varier de 84 028 € à 146 125 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Chemin Aouradu à Ax-les-Thermes ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.