Prix au m2 Avenue Theophile Delcasse à Ax-les-Thermes (09)
Le prix immobilier Avenue Theophile Delcasse à Ax-les-Thermes est de 2 727 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 581 €/m2) et 67.8% au-dessus de la moyenne du département Ariège. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Avenue Theophile Delcasse en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Avenue Theophile Delcasse à Ax-les-Thermes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 237 € à 8 108 €, soit un écart de 555%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Ax-les-Thermes
Avenue Theophile Delcasse fait partie du top 3 des rues les plus chères de Ax-les-Thermes. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 871 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Theophile Delcasse ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 727 €/m2
Au revenu médian de Ax-les-Thermes (20 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Theophile Delcasse dans le contexte de Ax-les-Thermes
Ax-les-Thermes compte 107 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 12 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ax-les-Thermes
Principales rues de Ax-les-Thermes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Manseille | 2 672 € | 2 672 € | - | 13 |
| Avenue Docteur Francois Gomma | 2 907 € | 2 744 € | - | 11 |
| Chemin Aouradu | 2 321 € | - | - | 10 |
| Plateau de Bonascre | 2 444 € | 2 444 € | - | 9 |
| Avenue de la Griolle | 2 782 € | 2 782 € | - | 8 |
| Rue Gaspard Astrie | 2 182 € | 2 219 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Theophile Delcasse à Ax-les-Thermes ?
Le prix médian au m2 Avenue Theophile Delcasse est de 2 727 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 237 € à 8 108 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Theophile Delcasse est-elle chère par rapport à Ax-les-Thermes ?
Avenue Theophile Delcasse est au-dessus de la moyenne de Ax-les-Thermes. Le prix médian de la commune est de 2 581 €/m2, soit 5.7% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Avenue Theophile Delcasse se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Theophile Delcasse ?
Sur la base du prix médian de 2 727 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Theophile Delcasse coute environ 136 330 €. Ce montant peut varier de 61 855 € à 405 406 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.