Prix au m2 Rue de Manseille à Ax-les-Thermes (09)
Le prix immobilier Rue de Manseille à Ax-les-Thermes est de 2 672 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 581 €/m2) et 64.4% au-dessus de la moyenne du département Ariège. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 35 m².
📊 Rue de Manseille en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue de Manseille à Ax-les-Thermes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 250 € à 3 600 €, soit un écart de 188%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 35 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Ax-les-Thermes
Rue de Manseille se situe en dessous de la médiane des prix à Ax-les-Thermes. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 350 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Manseille ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 672 €/m2
Au revenu médian de Ax-les-Thermes (20 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Manseille dans le contexte de Ax-les-Thermes
Ax-les-Thermes compte 107 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 12 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ax-les-Thermes
Principales rues de Ax-les-Thermes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Theophile Delcasse | 2 727 € | 3 020 € | - | 13 |
| Avenue Docteur Francois Gomma | 2 907 € | 2 744 € | - | 11 |
| Chemin Aouradu | 2 321 € | - | - | 10 |
| Plateau de Bonascre | 2 444 € | 2 444 € | - | 9 |
| Avenue de la Griolle | 2 782 € | 2 782 € | - | 8 |
| Rue Gaspard Astrie | 2 182 € | 2 219 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Manseille à Ax-les-Thermes ?
Le prix médian au m2 Rue de Manseille est de 2 672 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 250 € à 3 600 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Manseille est-elle chère par rapport à Ax-les-Thermes ?
Rue de Manseille est dans la moyenne de Ax-les-Thermes. Le prix médian de la commune est de 2 581 €/m2, soit 3.5% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue de Manseille se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Manseille ?
Sur la base du prix médian de 2 672 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Manseille coute environ 133 611 €. Ce montant peut varier de 62 500 € à 180 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.