Prix au m2 Rue Gaspard Astrie à Ax-les-Thermes (09)
Le prix immobilier Rue Gaspard Astrie à Ax-les-Thermes est de 2 182 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 581 €/m2) et 34.2% au-dessus de la moyenne du département Ariège. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 41 m².
📊 Rue Gaspard Astrie en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Gaspard Astrie à Ax-les-Thermes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 680 € à 8 708 €, soit un écart de 418%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 41 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Ax-les-Thermes
Rue Gaspard Astrie est la rue la plus abordable de Ax-les-Thermes avec un prix médian de 2 182 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 028 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Gaspard Astrie ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 182 €/m2
Au revenu médian de Ax-les-Thermes (20 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Gaspard Astrie dans le contexte de Ax-les-Thermes
Ax-les-Thermes compte 107 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 12 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ax-les-Thermes
Principales rues de Ax-les-Thermes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Manseille | 2 672 € | 2 672 € | - | 13 |
| Avenue Theophile Delcasse | 2 727 € | 3 020 € | - | 13 |
| Avenue Docteur Francois Gomma | 2 907 € | 2 744 € | - | 11 |
| Chemin Aouradu | 2 321 € | - | - | 10 |
| Plateau de Bonascre | 2 444 € | 2 444 € | - | 9 |
| Avenue de la Griolle | 2 782 € | 2 782 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gaspard Astrie à Ax-les-Thermes ?
Le prix médian au m2 Rue Gaspard Astrie est de 2 182 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 680 € à 8 708 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Gaspard Astrie est-elle chère par rapport à Ax-les-Thermes ?
Rue Gaspard Astrie est en dessous de la moyenne de Ax-les-Thermes. Le prix médian de la commune est de 2 581 €/m2, soit 15.5% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Gaspard Astrie se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gaspard Astrie ?
Sur la base du prix médian de 2 182 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gaspard Astrie coute environ 109 081 €. Ce montant peut varier de 84 000 € à 435 417 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.