Prix au m2 Avenue Carnot à Narbonne (11)
Le prix immobilier Avenue Carnot à Narbonne est de 2 221 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 436 €/m2) et 19.6% au-dessus de la moyenne du département Aude. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Avenue Carnot en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Avenue Carnot à Narbonne. Les prix au m2 s'échelonnent de 300 € à 12 143 €, soit un écart de 3948%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Narbonne
Avenue Carnot se situe en dessous de la médiane des prix à Narbonne. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 843 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Carnot ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 221 €/m2
Au revenu médian de Narbonne (18 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Carnot dans le contexte de Narbonne
Narbonne compte 1 357 transactions immobilières en 2024 réparties sur 83 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Narbonne
Principales rues de Narbonne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Languedoc (plage) | 2 708 € | 2 708 € | - | 31 |
| Rue Cassaignol | 1 295 € | 1 295 € | - | 27 |
| Avenue Pierre Semard | 2 059 € | 2 063 € | - | 20 |
| Résidence Balcons d l Mediterranee 2 | 3 471 € | 3 471 € | - | 19 |
| Quai D'alsace | 2 632 € | 2 632 € | - | 18 |
| Rue Ancienne Porte de Beziers | 3 953 € | 3 953 € | - | 17 |
| Avenue de Reveillon | 2 385 € | 2 407 € | - | 17 |
| Avenue de Bordeaux | 2 049 € | 2 182 € | - | 17 |
| Rue Gabriel Pelouze | 5 050 € | 5 050 € | 1 364 € | 17 |
| Avenue Anatole France | 2 228 € | 2 168 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Carnot à Narbonne ?
Le prix médian au m2 Avenue Carnot est de 2 221 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 300 € à 12 143 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Carnot est-elle chère par rapport à Narbonne ?
Avenue Carnot est en dessous de la moyenne de Narbonne. Le prix médian de la commune est de 2 436 €/m2, soit 8.8% de plus que cette rue. Sur 83 rues analysées, Avenue Carnot se classe 53e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Carnot ?
Sur la base du prix médian de 2 221 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Carnot coute environ 111 061 €. Ce montant peut varier de 15 000 € à 607 143 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.